26 августа 2011 года        г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Тюриной Н.Г.,

с участием истца Аликина В.М.,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края Голубаевой В.В. по доверенности от (дата).,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликина В.М. к Администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Аликин В.М. обратился в Верещагинский районный суд Пермского края с иском к Администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество: гидросооружение (1-плотина, 2-водовыпуск, 3-водовыпуск) по адресу <адрес> Аликин В.М. в судебном заседании на иске настаивает, пояснил, что он и члены его семьи - жена и трое детей проживают с 1996 года в деревне <адрес>. Разрешение на строительство жилого дома и дороги к нему он получил в 1991 году. Прежде чем начать строительство жилого дома ему необходимо было построить дорогу к участку, так как в ином случае невозможно было бы подвезти необходимый строительным материал и невозможно проехать технике. Он сначала построил плотину- гидротехническое сооружение в 1992-1993 годах, затем на ней возвел дорогу к земельному участку, где впоследствии в период с 1994 по 1995 годы построил жилой дом для своей семьи. В 1997 году он начал оформление документов на пруд и построенное им в 1992-1993 годах гидротехническое сооружение. Данное гидротехническое сооружение (1-плотина, 2-водовыпуск, 3-водовыпуск) он построил собственными силами. Он построил дамбу, общая длина которой около 140 п.м., сделал шлюз. Построеннее им гидросооружение поставлено на инвентарный учет с присвоением инвентарного №, кадастрового номера №. Арендные платежи за земельный участок он всегда платил своевременно и по арендным платежам задолженности не имеется, что подтверждается справками об отсутствии задолженности по арендным платежам за данный земельный участок. Он не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект в органах государственной регистрации, так как нет необходимых документов для регистрации гидросооружения. Вот уже более 15 лет он фактически открыто и непрерывно владеет гидросооружением, проводит необходимое техническое обслуживание, обеспечивает надлежащий уровень воды в пруду и ее безопасный сброс. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество -гидротехническое сооружение в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края Голубаева В.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Аликина В.М. признает в полном объеме, указала, что действительно Аликин В.М. 17 лет назад возвел гидротехническое сооружение - плотину пруда по адресу <адрес>. Данное обстоятельство ей известно от специалиста администрации бывшего землеустроителя Н.., также это является общеизвестным фактом в поселении. Аликин В.М. все это время открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным гидротехническим сооружением, содержит его в надлежащем состоянии. К тому же дамба является единственной дорогой в д.<адрес>, также он сделал удобный подъезд для пожарной техники для забора воды, поэтому пруд является единственным в поселении водоемом, который можно использовать в качестве пожарного водоема. Но все же объект остается бесхозяйным, что недопустимо для столь значимого и опасного объекта. В едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанное гидросооружение отсутствуют. В реестре муниципальной собственности МО «Зюкайское сельское поселение» также не числится. По данным МУП Верещагинское БТИ указанный объект недвижимости на учете не состоял, право собственности на объект не зарегистрировано. Со дня построения гидросооружений собственник данного имущества так и не заявился. Считает, что требования Аликина В.М. законы и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Свидетель В.. в судебном заседании пояснила, что является начальником сектора архитектуры и градостроительства Управления имущественных отношений и инфраструктуры Администрации муниципального образования «Верещагинский район». Она являлась членом комиссии по обследованию и выбору участка под строительство пруда Аликину В.М. по адресу <адрес>. Она помнит ввод в эксплуатацию жилого дома Аликина В.М. в д. <адрес> и утверждает, что на момент ввода в эксплуатацию жилого дома, пруд существовал и гидротехническое сооружение также было. Допускает, что гидротехническое сооружение к моменту оформления акта о выборе площадки для строительства в 1997 году уже существовало, так как в 1990-ые годы часто объекты недвижимости возводились, а оформление разрешительных и правоустанавливающих документов на них оформлялось значительно позднее.

Свидетель К.. в судебном заседании пояснила, что является главным специалистом по охране окружающей среды Управления имущественных отношений и инфраструктуры Администрации муниципального образования «Верещагинский район». Она являлась членом комиссии по обследованию и выбору участка под строительство пруда Аликину В.М. по адресу <адрес>. Она помнит, что комиссия выезжала на место и пруд с плотиной уже существовал.

Свидетель П. в судебном заседании показал, что дружит с Аликиным В.М. с 1952 года, участвовал в выборе Аликиным В.М. участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в 1991 году. Место там было заболоченное и без строительства дороги к земельному участку строительство жилого дома было бы невозможным. Сначала Аликин В.М. построил плотину, затем дорогу в 1992-1993 годах, затем построил жилой дом, куда переехал с семьей в 1996 году. Утверждает, что плотина Аликиным В.М. была окончательно построена в 1993 году.

Свидетели Р.., И.., Т.. в судебном заседании пояснили, что Аликин В.М. в 1992-1993 годах начал строительство жилого дома в <адрес>. Плотину с дорогой Аликин В.М. построил до начала строительства жилого дома, иначе к участку невозможно было бы подъехать. Все это время Аликин В.М. сам содержит плотину в надлежащем и исправном состоянии, открыто владеет гидротехническим сооружением.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Решением Исполнительного комитета Зюкайского поселкового Совета народных депутатов (дата) г. Аликину В.М. выделен земельный участок под строительство дороги протяженностью 250 метров в <адрес> и на него возложена обязанность оформить документы о строительстве индивидуального жилого дома в д. Кузьминка (л.д.55).

Право собственности на жилой дом по указному адресу зарегистрировано за Аликиным В.М. (дата), о чем Муниципальным предприятием «Верещагинское БТИ» выдано удостоверение № (л.д.56).

Судом установлено из материалов дела, пояснений сторон, свидетелей, что гидротехническое сооружение (1-плотина, 2-водовыпуск, 3-водовыпуск) по адресу <адрес> построено Аликным В.М. в период с 1992 года по 1993 год, то есть более 17 лет назад. Из материалов дела (справки Администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края л.д.36-41) следует, что Аликин добросовестно владеет земельным участком под гидротехническим сооружением, задолженности по аренде земельного участка не имеет.

В соответствии с техническим паспортом на пруд состояние гидротехнического сооружения удовлетворительное (л.д.30).

Государственное краевое учреждение «23 отряд противопожарной службы Пермского края» письмом от 23 августа 2011 года доводит до сведения, что пруд в д. <адрес>, эксплуатацию которого производит Аликин В.М. приспособлен им для забора воды в летний и зимний периоды, подъезд очищен, дорога щебенчатая, аншлаги выставлены и используется как пожарный водоем.

В соответствии с Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 30 мая 2011 года сведения о правах на объект недвижимого имущества: пруд по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.42).

Согласно письма Агентства по Управлению имуществом Пермского края от 08 июня 2011 года пруд, в том числе плотина по адресу <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не числится (л.д.43).

В соответствии с письмом начальника Управления имущественных отношений и инфраструктуры Администрации муниципального образования «Верещагинский район» от 06 июня 2011 года пруд, в том числе плотина по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального района не числится (л.д.22).

Согласно Федеральному закону от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель" мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статья 3 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" устанавливает, что гидротехническими сооружениями являются "плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели... сооружения (дамбы)… а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов". «Собственник гидротехнического сооружения - Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения гидротехническим сооружением.

На протяжении всего времени Аликин В.М. пользовался всеми правами собственника гидротехнического сооружения, которые предусмотрены ст.ст. 209-211 ГК РФ.

В соответствии со ст.234 ч.1 Гражданского Кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст.11 Федерального Закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» действие ст.234 ГК РФ (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Аликин В.М., начиная с 1994 года и по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, владеет гидротехническим сооружением (1-плотина, 2-водовыпуск, 3-водовыпуск) по адресу <адрес>, общий срок пользования составляет 17 лет.

Суд считает возможным признать за Аликиным В.М. право собственности на гидротехническое сооружение (1-плотина, 2-водовыпуск, 3-водовыпуск) по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

решил :

Признать за Аликиным В.М. право собственности на недвижимое имущество: -гидротехническое сооружение:

1-плотина, дамба-земляная насыпь, протяженностью 150 метров, ширина по гребню 9 метров, высота плотины - 4,5 метров. Заложение откосов 1:0,9;1:0,9. Гребень плотины и откосы задернованы;

2-водовыпуск, выполненный из железобетонной трубы L-10.0 метров, диаметром 2 метра. Ограждение водовыпуска выполнено из железобетонных плит;

- 3-водовыпуск, выполненный из двух труб, металлической трубы глубиной 4 метра, диаметром 1,5 метра и железобетонной трубы L-10.0 метров, диаметром 2 метра), находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Верещагинского районного суда                 И.В. Кляусова