РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 2 сентября 2011 года г. Верещагино Верещагинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Королевой Т.А., при секретаре Мошевой Л.В., с участием истицы Чуркаевой Н.С., представителя истицы Макарова В.В., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуркаевой Н.С. к администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края об установлении права собственности на домовладение, установил: Чуркаева Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края об установлении права собственности на часть жилого дома <адрес> и надворные постройки. В судебном заседании истица Чуркаева Н.С. пояснила, что (дата) под жилье была предоставлена квартира, принадлежащая совхозу-техникуму <данные изъяты> находящаяся в двухквартирном доме <адрес> она в (дата) вселилась в эту квартиру, и проживает в ней по настоящее время. В период (дата) по (дата) совхоз-техникум <данные изъяты> переименовывался и неоднократно реорганизовывался, и в результате, (дата) <данные изъяты> правопреемник совхоза-техникума <данные изъяты> был ликвидирован. Она не успела оформить право собственности в порядке приватизации на квартиру до ликвидации учреждения. В данном жилом помещении она проживает с семьей, состоит на регистрационном учете. В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> № от (дата) жилому дому присвоен иной <адрес>. В настоящее время она не может использовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как квартира не имеет собственника, не числится, не состоит на балансе какого-либо учреждения, организации. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома и надворные постройки. Представитель истицы Макаров В.В. поддержал исковые требования Чуркаевой Н.С. Представитель ответчика администрации МО «Зюкайское сельское поселение» надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Свидетель К. пояснила, что она работала бухгалтером профкома совхоза-техникума <данные изъяты> В (дата) на профкоме было вынесено решение о предоставлении жилого помещения работнику совхоза Чуркаевой Н.С. <адрес> Квартира принадлежала совхозу-техникуму <данные изъяты> В (дата) Чуркаева Н.С. с семьей вселилась в данную квартиру, и проживает в ней по настоящее время. Решение профкома о предоставлении жилья Чуркаевой не сохранилось. Суд, выслушав истицу, представителя истицы, свидетеля исследовав письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственностьграждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст.7 указанного закона передача жилых помещений всобственностьграждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежал совхозу-техникуму <данные изъяты> На основании решения профкома, администрации совхоза квартира была предоставлена Чуркаевой Н.С. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждается показаниями свидетеля К. Чуркаева Н.С. проживает в указанной квартире по настоящее время и зарегистрирована в ней (л.д.11). В период (дата) по (дата) совхоз-техникум <данные изъяты> переименовывался и неоднократно реорганизовывался, и в результате, (дата) ГКУ <данные изъяты> правопреемник совхоза-техникума <данные изъяты> был ликвидирован, что подтверждается архивной справкой (л.д.22). В связи с ликвидацией учреждения квартира в муниципальную собственность передана не была. В реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района не числится (л.д. 10).Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, указанная квартира в реестре федерального имущества не учтена (л.д.9). Не числится данная квартира в реестре государственной собственности Пермского края, что подтверждается информацией Агентства по управлению имуществом Пермского края (л.д.5). Отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7). По сведениям администрации <данные изъяты> указанная квартира в реестре <данные изъяты> не числится (л.д.8). По данным МУП <данные изъяты> БТИ» домовладение <адрес> на регистрационном учете не состоит (л.д.6). На основании постановления администрации <данные изъяты> № от (дата), жилым домам в <адрес> присвоены иные наименования улиц и нумерация жилых домов. Жилому дому <адрес> присвоен <адрес>л.д.12-17). Истец проживает в квартире, пользуется всеми правами собственника, предоставленными законом, определенных ст.ст 209-211 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего имущества - регулярно вносит платежи за предоставленные коммунальные услуги (л.д.18). В соответствии со ст.2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. Права и свободы истицы не могут быть ограничены, в том числе право на приватизацию и на собственность, в связи с чем, требование истицы Чуркаевой Н.С. о признании права собственностина часть жилого дома <адрес> и на надворные постройки: холодный пристрой, баню, свес, забор, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Чуркаевой Н.С. в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома состоящего из квартиры № 1 (А) общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м., холодного пристроя (а1) бани (Г1) свеса (Г2) забора (2) <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Верещагинского районного суда подпись Т.А. Королева Копия верна Судья Верещагинского районного суда Т.А. Королева