№ 2-345

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27.07.2011 года

Верещагинский районный суд Пермского каря

в составе председательствующего судьи Тиуновой В.Ф.,

при секретаре Нохриной Т.И.,

с участием истца Лялиной Т.А.

представителя ответчика адвоката Тиуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лялиной Т.А. к Лялину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. По этому адресу на регистрационном учете состоит её муж, Лялин Е.А. С ноября 2004 года Лялин Е.А. в указанной квартире не проживает. Лялина Т.А. обратилась в суд с иском о признании Лялина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании она повторила свои требования, объяснив, что муж не несет никаких обязательств, как член семьи, по договору найма жилого помещения (не вносит платежи по оплате квартиры, не проводит текущий ремонт). С ноября 2004 года в квартире не проживает, место его нахождения не известно, он объявлен в розыск. Признание его утратившим право пользования жилым помещением необходимо для приватизации квартиры.

Лялин Е.А. надлежащим образом извещенный о дне слушания дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Адвокат Тиунова Н.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Лялина Е.А., против заявленных требований. Она объяснила, что отсутствие Лялина Е.А. на протяжении 6-7 лет позволяет признать его безвестно отсутствующим или умершим. Кроме того в случае приватизации жилого помещения будут нарушены жилищные права Лялина Е.А.

Свидетели Ч., У. объяснили, что знают Лялиных давно. С ноября 2004 года ответчик по месту жительства не проживает, место его пребывания не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Лялина Т.А. с октября 2010 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.5). По этому же адресу с января 1984 года зарегистрирован муж истицы, Лялин Е.А. (л.д.13). Стороны состоят в браке с "дата" по настоящее время (л.д.14).

Как следует из справки оперуполномоченного уголовного розыска по Верещагинскому РОВД от "дата" (л.д.27), ответчик подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 162 УК РФ. В связи с чем "дата" возбуждено уголовное дело. "дата" Лялин Е.Г. был обязан явкой в прокуратуру района, однако в указанный срок не явился, с того дня дома не проживает. "дата" он был объявлен в Федеральный розыск. Розыскные мероприятия, проведенные с целью установления места пребывания Лялина Е.Г., положительных результатов не дали, каких-либо известий о нем с конца 2004 года по настоящее время не поступало.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик является супругом нанимателя жилого помещения Лялиной Т.А. Ранее договор найма жилого помещения прежним наймодателем (Зюкайским авторемзаводом) был заключен с Лялиным Е.А.С ноября 2004 года Лялин Е.А. в квартире не проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, из смысла данной статьи вытекает, что наниматель и член семьи нанимателя, выезжая на другое постоянное место жительства, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 02.11.2004 № 127-ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Лялин Е.А. скрывается от следствия, его отсутствие в спорной квартире, по мнению суда, является временным. Поэтому юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт вынужденного выбытия Лялина Е.А. из квартиры и связанный с этим отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Иных доказательств суду не представлено. В силу ст.56 ГПК РФ отсутствие таких доказательств является самостоятельным основанием к отказу в иске.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска Лялиной Т.А.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Лялиной Т.А. к Лялину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья подпись       В.Ф.Тиунова

Верно. Судья         В.Ф.Тиунова