Дело № 2-399 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 сентября 2011 г. г. Верещагино Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего, судьи Кляусовой И.В. при секретаре Тюриной Н.Г. с участием истца Мальцевой Л.Е., представителя истца Туневой Л.Л., ответчиков: представителя ответчика ОАО «Сбербанк России» в лице Верещагинского отделения №1623 Макарова В.В., ответчика Тунева С.Б., представителя третьего лица Отдела судебных приставов по Верещагинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю - судебного пристава исполнителя Отдела судебных приставов по Верещагинскому району УФССП по Пермскому краю судебного пристава-исполнителя Тиуновой Л.С., третьих лиц Мальцевой К.А., Мальцева Е.Л., Тунева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой Л.Е. к Открытому акционерному обществу «Сбербанк России», Туневу С.Б. об освобождении жилого дома по адресу <адрес> от ареста, установил: Мальцева Л.Е. обратилась в Верещагинский районный суд Пермского края с иском к Открытому акционерному обществу «Сбербанк России», Туневу С.Б. об освобождении жилого дома по адресу <адрес> от ареста. Мальцева Л.Е. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивает, указала, что с (дата) она с сыном Мальцевым Е.Л. и внучкой Мальцевой К.А. проживает в доме по адресу <адрес>. Ранее принадлежавший ей дом на праве собственности по адресу Пермский <адрес> ею был продан и все вырученные за него деньги в сумме <данные изъяты> она передала Туневу С.Б. Она посчитала, что дом по адресу <адрес> она приобрела в собственность. Оформить документы по переходу права собственности на жилой дом они не успели ввиду отсутствия необходимых денежных средств для производства регистрационных действий. С (дата) Тунев С.Б. со своей семьей переехал в дом по адресу <адрес> В доме <адрес> проживает она с сыном и внучкой, она полностью несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги и коммунальные услуги, должник Тунев С.Б. данным домом с указанного времени не распоряжается. У нее, сына и внучки иного жилья нет, в случае обращения взыскания на жилой дом, они останутся без жилья. Просит освободить жилой дом по <адрес> от ареста. Представитель истца Тунева Л.Л. в судебном заседании доводы истца поддержала, пояснила, что она является заемщиком по кредиту, ее бывший супруг Тунев С.Б. ее поручителем, с них солидарно взыскана задолженность в пользу Сбербанка в сумме, превышающей <данные изъяты>. От уплаты задолженности они не уклоняются, с Тунева С.Б. в погашение долга идет вся его пенсия, у нее в настоящее время работы нет и доходов также. По мере возможности обязуются оплатить долг банку. Ответчик Тунев С.Б. и третьи лица Мальцева К.А., Мальцев Е.Л., Тунев А.С. с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Сбербанк России» в лице Верещагинского отделения №1623 Макаров В.В. с иском не согласен, считает, что судебный пристав-исполнитель в соответствии с нормами действующего законодательства наложил арест на жилой дом должника Тунева С.Б., так как данный дом является не единственным для должника местом проживания, Тунев С.Б. живет в другом доме, а истец Мальцева Л.Е. не доказала своего права собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Должники не принимают мер к погашению долга, с предложениями к банку по вопросу предоставления адекватной рассрочки платежа не обращались. Поступившая в погашение долга сумма была уплачена путем удержаний с пенсии должника Тунева С.Б. в рамках исполнительного производства, однако данных поступлений недостаточно и необходимо принять исчерпывающие меры к погашению задолженности в полном размере. Судебный пристав-исполнитель Тиунова Л.С. в судебном заседании пояснила, что действовала в рамках Закона «Об исполнительном производстве», ею были направлены все необходимые запросы по выявлению имущества должника Тунева С.Б., это оказался жилой дом по адресу <адрес> и денежные средства на банковском счете в виде пенсии, иного имущества у должника Тунева С.Б. не имеется. Однако указанный жилой дом не является для должника местом его проживания, в связи с чем, было принято решение об обращении взыскания на данный жилой дом и о наложении на него ареста. Исполнительное производство возбуждено в отношении должников в апреле (дата), сумма подлежащая взысканию на тот момент составляла <данные изъяты> За все время оплата долга производилась Туневым С.Б. с его пенсии и составила <данные изъяты> Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства №, установил следующее. Постановлением судебного пристава-исполнителя от (дата) в отношении должника Тунева С.Б. возбуждено исполнительное производство о взыскании с него в пользу Сбербанка денежных средств в сумме <данные изъяты> (л.д.43). В силу положений ч. 3 ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Таким образом, арест на имущество накладывается судебным приставом-исполнителем в целях обращения взыскания на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. В силу положений п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Судебный пристав-исполнитель (дата) наложил арест на жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащий должнику Туневу С.Б. О чем был составлен акт с участием должника Тунева С.Б. и двух понятых В.. и С.. (л.д.86). Должнику Туневу С.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от (дата), данный договор в силу ранее возникшего права не подлежит обязательной государственной регистрации (л.д.81), иного имущества, подлежащего описи и аресту, у Тунева С.Б. не имеется (л.д.78,84). Вместе с тем, судом установлено из пояснений сторон, что Тунев С.Б. (дата) проживает с детьми и бывшей супругой в жилом доме по адресу <адрес> Данный жилой дом приобретен во время брака на имя бывшей супруги Л. по договору купли-продажи от (дата) (л.д.15). Из пояснений Туневой Л.Л. и Тунева С.Б. следует, что брак между ними расторгнут в 2010 году. В соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, судом установлено, что у должника Тунева С.Б. имеющийся у него в собственности жилой дом по адресу <адрес> является не единственным для его проживания и проживания членов его семьи жилым помещением, постоянно он проживает в доме по адресу <адрес> Право собственности в силу ст. 218 ГК РФ возникает в силу закона или на основании договора. В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Доводы истца Мальцевой Л.Е. о том, что фактически она является собственником жилого дома по адресу <адрес> не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела. Суд признает, что истец Мальцева Л.Е. с сыном Мальцевым Е.Л. и внучкой Мальцевой К.А. постоянно проживают в спорном доме, что истец несет все расходы по его содержанию, однако само по себе указанное обстоятельство не является законным основанием для освобождения указанного жилого дома от ареста. Указанные лица не являются членами семьи должника Тунева С.Б. На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований Мальцевой Л.Е. надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Мальцевой Л.Е. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу «Сбербанк России», Туневу С.Б. об освобождении жилого дома по адресу <адрес> от ареста, отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Верещагинского районного суда подпись И.В. Кляусова. копия верна Судья Верещагинского районного суда И.В. Кляусова.