№ 2-140

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29.04.2011 года

Верещагинский районный суд Пермского каря

в составе председательствующего судьи Тиуновой В.Ф.,

при секретаре Нохриной Т.И.,

с участием истца Мальцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мальцева В.А. к Мальцеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. На регистрационном учете в этой квартире состоит Мальцев С.В. В связи с тем, что с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в г. Пермь, Мальцев В.А. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Мальцев В.А. объяснил, что сын после службы в Армии был прописан в его доме. В 2007 году сын уехал в г. Пермь вместе с сожительницей М. С той поры они, практически, с сыном не общаются, тот не приезжает, изредка звонит. Знает, что Мальцев С.В. снимают жильё вместе с М. Сын работает на мебельной фабрике инженером-технологом. Какого-либо имущества сына в доме не осталось. Он отправил ему свой паспорт для выписки, но без самого Мальцева С.В. с регистрационного учета его не снимают.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и дне судебного заседания, в суд не явился. Из телефонограммы следует, что он признаёт иск Мальцева В.А.

Суд, выслушав Мальцева В.А., свидетелей Л.., С.., которые подтвердили, что ответчик длительное время не приезжает к отцу, не пользуется домом, где ранее проживал, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мальцев В.А. приобрел жилой дом по <адрес>. Как следует из справки администрации Вознесенского сельского поселения по указанному адресу на регистрационном учете состоит Мальцев С.В., <данные изъяты> Последний длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, в доме нет никаких вещей Мальцева С.В. Он выехал в г. Пермь, где вместе с сожительницей проживает до сегодняшнего дня, вместе они снимают жильё, Мальцев С.В. имеет постоянное место работы (инженер-технолог на мебельной фабрике). В судебном заседании обозревался паспорт ответчика и почтовый конверт, в котором он был направлен на имя истца для снятия с регистрационного учета. Ответчик утратил связь с отцом, к нему не приезжает, связи не поддерживает. Из чего можно заключить, что Мальцев С.В. добровольно отказался от своего права проживания в спорном жилом помещении.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся родственники и иные лица, вселённые в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования последним за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Кроме того, иск Мальцева В.А. о признании Мальцева С.В. утратившей право пользования жилым помещением, заявлен по двум самостоятельным основаниям - в связи с выездом на другое место жительства и в связи с прекращением семейных отношений с собственником дома.

Отказ в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилого помещения сам по себе не влечет автоматического отказа в удовлетворении иска по иному заявленному основанию, поскольку разные основания иска требуют установления разных обстоятельств, имеющих значение для дела.

В данном случае выезд ответчика на другое место жительства суд признает основанием для признания его утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Мальцева С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья подпись       В.Ф.Тиунова

Верно. Судья          В.Ф.Тиунова