Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличенаг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Симаковой С.В.
при секретаре: Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО5 к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО5 обратились с заявлением в суд указав, что длительное время они проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в д.... ..., которая была им предоставлена ОРГАНИЗАЦИЯ2 в 1991 году. С момента получения квартиры они постоянно и непрерывно проживали в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время ОРГАНИЗАЦИЯ1 не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителей. Вышеуказанная квартира состоит на балансе акционерного общества, однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО6 и ФИО5 просят суд, признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ..., общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность. Согласно паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ОВД ... ..., имя заявителя ФИО6 Дата обезличена года рождения, уроженец ... района ..., зарегистрирован с Дата обезличена года в д.... ... ... ... .... Согласно паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ОВД ... ..., имя заявительницы ФИО5 Дата обезличена года рождения, уроженка д.... ..., зарегистрирована с Дата обезличена года в д.... ... ... ... .... Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ1 дает разрешение ФИО6 на приватизацию квартиры в д.... ... по ... ... .... Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года ОРГАНИЗАЦИЯ1 видно, что ОРГАНИЗАЦИЯ1 является правопреемником ОРГАНИЗАЦИЯ2» который реорганизован в ОРГАНИЗАЦИЯ3 Дата обезличена года. ОРГАНИЗАЦИЯ3 переименовано в ОРГАНИЗАЦИЯ1 Дата обезличена года. Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... ..., квартира, в которой проживает семья ФИО6, находящаяся по адресу: НСО ... д.Красноярка ... ... ..., на балансе администрации ... сельсовета не стоит. Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная Дата обезличена года ОГУП «Техцентр НСО» на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ... общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. выдана на имя ФИО6. Согласно дубликата свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Дата обезличена года 1-Петропавловским сельским советом, ФИО6, проживающему в д.... ..., предоставлен в бессрочное пользование (постоянное) земельный участок площадью 3534 кв.метра. Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года главы ... сельсовета ... ... домовладению, принадлежащему ФИО6 и ФИО5 (свидетельство на право собственности на землю от Дата обезличена года Номер обезличен площадью 3534 кв.метра принадлежащее ФИО6), присвоен адрес: ... ... ... ... ... .... Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали суду, что ФИО6 и ФИО5 действительно длительное время проживают в квартире, предоставленной им совхозом «Рямовский» в д.... ... по ... ... .... В соответствии со ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом,- требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО6 и ФИО5 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявители получили и приняли в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... .... ОРГАНИЗАЦИЯ1 не возражает против признания за заявителями права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6, родившимся Дата обезличена года в ... района ..., зарегистрированным в д.... ... ... ... ..., и ФИО5, родившейся Дата обезличена года в д.... ..., зарегистрированной в д.... ... ... ... ..., право общей совместной собственности на 3 комнатную квартиру Номер обезличен в 2 квартирном жилом доме Номер обезличен по ... в д.... ..., общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., гараж, 2 сарай, баню и сооружения.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий С.В.Симакова