Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличенаг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Симаковой С.В.
при секретаре: Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась с заявлением в суд указав, что длительное время она со своей семьей проживала в квартире Номер обезличен ... по ... в д.... ..., которая была предоставлена ей и её супругу ФИО2 ОРГАНИЗАЦИЯ2 в 1987 году. С момента получения квартиры они постоянно и непрерывно проживали в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но впоследствии после реорганизации ОРГАНИЗАЦИЯ3 в ОРГАНИЗАЦИЯ1 (правопреемника ОРГАНИЗАЦИЯ3 и ОРГАНИЗАЦИЯ2) было принято решение передать ФИО8 занимаемую ею квартиру в собственность. Жилые помещения, которые были переданы в собственность ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ2 и ОРГАНИЗАЦИЯ3 состоят на балансе акционерного общества, однако надлежаще оформленных документов не имеют, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО8 просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ..., общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1 ФИО7 в судебное заседание не явился, но просил суд рассмотреть данное дело без его участия, против удовлетворения требований ФИО8 не возражает. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность. Согласно паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ОВД ... ..., имя заявителя ФИО8 Дата обезличена года рождения, уроженка с/с ... .... Зарегистрирована с Дата обезличена года в д.... ... по ... ... .... Согласно справок ОРГАНИЗАЦИЯ1 от Дата обезличена года видно, что ОРГАНИЗАЦИЯ1 является правопреемником ОРГАНИЗАЦИЯ2 и ОРГАНИЗАЦИЯ3 Согласно справки ОРГАНИЗАЦИЯ1 от Дата обезличена года видно, что квартира расположенная по адресу: ... ... ... ... ... ... находится на балансе ОРГАНИЗАЦИЯ1 Согласно разрешения на приватизацию, выданного Дата обезличена года ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ1 разрешает ФИО8 оформить приватизацию квартиры принадлежащей ОРГАНИЗАЦИЯ1, расположенной в д.... ... по ... ... .... Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная Дата обезличена года ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ... общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. выдана на имя ФИО8. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Дата обезличена года администрацией Тартасского сельсовета, ФИО8 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный в д.... ... ... ... ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Главы администрации ОРГАНИЗАЦИЯ4 ... ... домовладению ФИО8 присвоен адрес: ... ... ... ... ... .... Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией ОРГАНИЗАЦИЯ4 ... ..., ФИО8 Дата обезличена года рождения зарегистрирована в д.... ... по ... ... квартира 2. Семьи не имеет. Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО2 Дата обезличена года рождения и ФИО3 Дата обезличена года рождения заключили брак Дата обезличена года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене ФИО2. Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО2 Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года. Свидетели ФИО6 и ФИО5 показали суду, что ФИО8 действительно длительное время проживает в квартире, предоставленной ей и её умершему мужу ФИО2 правлением ОРГАНИЗАЦИЯ2 в д.... ... по ... в доме Номер обезличен кв.Номер обезличен. В соответствии со ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом,- требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО8 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... .... ОРГАНИЗАЦИЯ1 не возражает против признания за заявительницей права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО8, родившейся Дата обезличена года в с/с ... ..., зарегистрированной в д.... ... по ... ... ..., право собственности на 3 комнатную квартиру Номер обезличен в 2 квартирном жилом доме Номер обезличен по ... в д.... ..., общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., баню, предбанник, гараж, навес, сарай и сооружения.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий С.В.Симакова