Дело Номер обезличен
Поступило в суд: Дата обезличена года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Федеральный районный суд общей юрисдикции Венгеровского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симаковой С.В.
При секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась с заявлением в суд указав, что Дата обезличена года между ей и ФИО6 был заключён договор купли -продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: д.... ... ... ... квартира Номер обезличен. Однако договор купли-продажи в надлежащем виде между ними не был оформлен, и в его подтверждение была составлена письменная расписка. В настоящее время она намерена обратиться в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ... за получением свидетельства о праве собственности на квартиру, однако у неё отсутствуют необходимые документы. ФИО1 просила суд признать действительной сделку купли-продажи вышеуказанной квартиры и признать за ней право собственности на квартиру.
ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объёме и показала суду, что действительно в 1998 году, она являясь наследницей имущества, оставшегося после смерти своих родителей, продала принадлежащую её матери квартиру ФИО1 в д.... .... ФИО1 передала ей за квартиру обусловленную договором сумму, а она передала последней в собственность квартиру.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года ОРГАНИЗАЦИЯ1 в лице председателя правления ФИО3 передало в собственность бесплатно ФИО2 квартиру в двухквартирном жилом доме в д.... .... Согласно свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, оно выдано ФИО2 в том, что ей в бессрочное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 0,27 га в д.... .... Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ2 ... ... видно, что земельному участку, принадлежащему ФИО2, согласно свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена года, присвоен адрес: ... ..., ... ..., ... кв.Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен ФИО2 умерла Дата обезличена года в д.... ...
Согласно расписки, имеющейся в материалах дела от Дата обезличена года, ФИО6 получила от ФИО1 деньги в сумме 6000 рублей за проданную квартиру, в д.... ....
Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования от Дата обезличена года, выданная ОГУП « Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» заказчику ФИО1 на двухкомнатную квартиру 2 в доме Номер обезличен по ... д.... ..., общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м.
Как показали в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО4, ФИО1 действительно в 1998 году приобрела квартиру в которой ранее проживала ФИО2 в д.... ... по ... ... кв.Номер обезличен. После смерти матери, принадлежащим ей имуществом распорядилась ФИО6
В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»
Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом,- требования о государственной регистрации влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 законно и обоснованно и его необходимо удовлетворить. Кто- либо из заинтересованных лиц не оспаривает своё право на указанную квартиру. В судебном заседании объективно установлено, что ФИО6, являясь наследницей имущества, оставшегося после смерти матери, распорядилась по своему усмотрению имуществом, квартира принадлежала её матери на праве собственности. Также установлено, что договор был заключён в ненадлежащем виде, однако условия договора стороны фактически исполнили, и возможно признать, что сделка купли-продажи действительно состоялась.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л :
Признать действительной сделку купли- продажи квартиры, расположенной в д.... ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м, заключённой Дата обезличена года между покупателем: ФИО1 и продавцом ФИО6.
Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., зарегистрированной в д.... ... ... дом Номер обезличен ..., право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен в двух квартирном жилом доме Номер обезличен по ... в д.... ..., общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 24,4, кв.м.; инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий: