Дело № 2-449/2010
Поступило в суд: 27.07.2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд общей юрисдикции Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.
При секретаре Лещинской И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Даниленко Татьяны Леонидовны, Даниленко Виталия Александровича к МО Тартасского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Даниленко Т.Л., Даниленко В.А. обратились в суд, с заявлением указав, что Дата обезличена года ими было приобретено 65/100 долей домовладения находящегося в ... района Новосибирской области по ... Номер обезличен. В пользование истца и соистца перешли комнаты размером 9,0 кв.м., 17,0 кв.м. Вышеуказанная сделка была оформлена в письменном виде и зарегистрирована у нотариуса. В 2007 году был сделан пристрой в виде жилой комнаты к данной квартире. В настоящее время они намерены обратиться в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области за получением свидетельства о праве собственности на квартиру, однако они не имеют надлежащих документов для оформления квартиры. Даниленко Т.Л. и Даниленко В.А. просили суд признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область Венгеровский район ... ... ... ...., общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»
Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность. Однако, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны, признать сделку действительной.
Согласно договора купли-продажи жилого помещения от Дата обезличена года Даниленко Татьяна Леонидовна, приобрела в собственность у ФИО2 Анны Инокентьевны 65/100 долей домовладения, по адресу ..., Венгеровского района Новосибирской области по ... Номер обезличен за шестнадцать миллионов рублей. ...ю 9,0 кв.м. и 17,0 кв.м.
Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Главы муниципального образования Тартасского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, в связи с упорядочиванием почтовых номеров, домовладению, принадлежащему Даниленко Татьяне Леонидовне, присвоен адрес: ... Венгеровского района Новосибирской области ... ... ....
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен, выданного Дата обезличена года видно, что Даниленко Т.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 720 кв.м., в ФИО3 Венгеровского района Новосибирской области ... ... ....
Согласно Акта предварительного согласования земельного участка под строительство Администрации муниципального образования Тартасского сельсовета, комиссией было принято решение о разрешении строительства комнаты к дому на земельном участке, принадлежащем Даниленко Т.Л. на праве собственности.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выдана ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» на трехкомнатную квартиру Номер обезличен в двухквартирном доме Номер обезличен по ... ... Венгеровского района Новосибирской области на имя ФИО1. Согласно которой, квартира- общей площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 46,0 кв.м.
Согласно акта обследования технического состояния обьекта Номер обезличен от Дата обезличена года, пристройка к двухкомнатной квартире двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... Венгеровского района Новосибирской области ... ... ..., относится к категории годных для дальнейшей эксплуатации, без ограничений.
Свидетели Михеев А.А. и Арефьева А.П. показали суду, что Даниленко Т.Л. и Даниленко В.А. проживают по адресу: ул. Советская д.6 кв. 1 с. Заречье Венгеровского района Новосибирской области с 1996 года, купив квартиру у ФИО2 В 2007 году они пристроили еще одну жилую комнату, и теперь квартира является трехкомнатной.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Даниленко Т.Л., Даниленко В.А. законно и обоснованно и подлежит удовлетворению. Кто-либо, из заинтересованных лиц не оспаривает её право на указанную квартиру.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.264 ГПК РФ, районный суд,РЕШИЛ:
Признать за Даниленко Татьяной Леонидовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... Венгеровского района Новосибирской области и Даниленко Виталием Александровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., проживающими по адресу: Новосибирская область Венгеровского района ..., ..., ... квартира 1, право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: Новосибирская область Венгеровский район ... ... ... квартира 1, общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий: