Дело № 2-229
Поступило в суд: 5.04.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года.с.Венгерово.
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Пентюкова А.В.
При секретаре Корецкой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плетенкина Г.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Плетенкин Г.В обратился с заявлением в суд указав что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, в котором она завещала ему дом и надворные постройки находящиеся в <адрес> Венгеровского района Новосибирской области находящиеся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Данное завещание было зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета Венгеровского района. Нотариусом Венгеровского района Плетенкину Г.В отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась домом, надворными постройками и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, иных владельцев не было и других завещаний не делалось.
Поэтому Плетенкин Г.В просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> Венгеровского района расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения Плетенкина Г.В, поддержавшего исковые требования, главу администрации МО <данные изъяты> сельсовета ФИО1, допросив свидетелей, находит что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании Плетенкин Г.В пояснил что ФИО2 является ему тёткой, она со своим мужем проживала в указанном собственном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Её муж умер раньше, детей у них не было, других близких родственников также нет. Претензий о праве собственности на дом и земельный участок никто не предъявляет. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 завещала ему дом с надворными постройками и земельным участком. В то время в <адрес> нотариуса не было и завещание было зарегистрировано в Новотартасском сельсовете.
В судебном заседании глава МО <данные изъяты> сельсовета ФИО1 пояснил что дом по <адрес> в <адрес>, на балансе МО <данные изъяты> сельсовета не состоит, дом фактически принадлежит по праву личной собственности ФИО2, которой также по этому адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок. Он не возражает о признании за Плетенкиным Г.В права собственности на указанные дом и земельный участок. Спора о праве нет.
Из свидетельства о смерти №, видно что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с<адрес> Венгеровского района НСО.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> сельсовете Венгеровского района, ФИО2 проживающая в <адрес>, завещала принадлежащий ей дом с надворными постройками в <адрес> расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м, Плетенкину Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно свидетельства № о праве собственности на землю, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> в <адрес> Венгеровского района.
В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, технического центра учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области, выданной Плетенкину Г.В, индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> Венгеровского района Новосибирской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м., процент износа <данные изъяты>%, по этому же адресу имеются сарай, навес, баня, предбанник, сооружения, общей инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Допрошенные в ходе судебного следствия свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили суду, что они живут по соседству с указанным домом, этот дом по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО2, которая проживала в доме со своим мужем более <данные изъяты> лет, детей у них не было, других родственников, кроме Плетенкина Г.В нет. Её муж умер раньше, ФИО2 проживала после смерти в доме одна. Плетенкин Г.В в последние годы постоянно ухаживал за ФИО2 и она завещала ему дом и земельный участок. Спора о праве собственности на дом и земельный участок нет, фактически они стали принадлежать Плетенкину Г.В.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо,
не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заявление Плетенкина Г.В подлежат удовлетворению.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Плетенкиным Г.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Венгеровского района Новосибирской области, проживающего в <адрес> Новосибирской области, право собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> Венгеровского района Новосибирской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с сараем, навесом, баней, предбанником, сооружениями общей инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий: