Дело № 2-703/2011
Поступило 03.10.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симаковой С.В.
При секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексеевой С.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева С.В. обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между ФИО1 и Алексеевой С.В., заявительница приобрела в собственность однокомнатную квартиру и прилегающий к ней земельный участок, находящиеся в <адрес>. В настоящее время заявительница решила зарегистрировать право собственности на данную квартиру и прилегающий к ней земельный участок, однако ей было отказано, в связи с тем, что договор купли-продажи не надлежаще оформлен. Решением Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор купли-продажи признан действительным и за Алексеевой С.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру расположенную в <адрес>. Алексеева С.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> га., кадастровый номер №.
Суд исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявительницы Алексеева С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Алексеевой С.В., Алексеева С.В. приобрела в собственность однокомнатную квартиру и прилегающий к ней земельный участок, находящиеся в <адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. В данном свидетельстве имеется отметка от ДД.ММ.ГГГГ об отчуждении квартиры и данного земельного участка в пользу Алексеевой С.В..
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № является собственностью ФИО1.
Согласно решения Венгеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор купли-продажи признан действительным и за Алексеевой С.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном в <адрес>.
Свидетели по данному делу ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали суду, что в <данные изъяты> году Алексеева С.В. действительно купила у ФИО1 однокомнатную квартиру с земельным участком по <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Алексеева С.В. длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей, квартирой и прилегающим к ней земельным участком, расположенными в <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении указанного земельного участка нет и у суда имеются основания для удовлетворения заявления Алексеевой С.В.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за Алексеевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на земельный участок расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий С.В.Симакова