Дело № 2-758\2011
Поступило в суд: 02.11.2011 года
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симаковой С.В.
При секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бахановой Р.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Баханова Р.Б. обратилась с заявлением в суд указав, что в <данные изъяты> году совместно с супругом ФИО1 у ФИО2 ими была приобретена однокомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени они были зарегистрированы и постоянно проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и в настоящее время в квартире она проживает одна. При покупке квартиры договор купли-продажи не составлялся, и правоустанавливающих документов у неё нет на жилое помещение. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать данную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. В связи с чем Баханова Р.Б. просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, представителя МО Администрации Венгеровского сельсовета Гуляева В.Н., показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Архипова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак и после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1. Согласно свидетельства о смерти серии 11-ЕТ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Бахановой Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выдана ОГУП « Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» заказчику Бахановой Р.Б., на 1 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали суду, что супруги Бахановы действительно длительное время, с 1986 года совместно, непрерывно проживали в <адрес>ёзовая в <адрес>, которая была ими приобретена по договору купли-продажи. Примерно год назад супруг заявительницы ФИО1 умер, и в указанной квартире проживает одна заявительница.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Бахановой Р.Б. полежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что супруги ФИО1 действительно длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели как своей собственной квартирой № <адрес>, которая была ими приобретена на собственные средства. После смерти мужа Баханова Р.Б. проживает в квартире одна, и каких либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения не имеется, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бахановой Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий: