Дело № 2-778\2011
Поступило в суд: 22.11.2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Симаковой С.В.
при секретаре: Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушевой З.М. к СПК «Туруновский» о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Патрушева З.М. обратилась с заявлением в суд указав, что в <данные изъяты> году ей как члену хозяйства АОЗТ «Туруновское» для проживания была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме в <адрес>, которая была возведена совхозом «Туруновский». С момента получения квартиры она со своей семьёй, постоянно и непрерывно проживала в указанном жилом помещении. Впоследствии в <данные изъяты> году АОЗТ «Туруновское» было реорганизовано, и его правопреемником стал СПК « Туруновский». По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «Туруновский» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителя, как лицам имеющим стаж работы в кооперативе не менее 15 лет. Вышеуказанная квартира состоит на балансе кооператива, однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объёме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. Патрушева З.М. просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель СПК «Туруновский» - председатель ФОИ2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования заявителя признал в полном объёме, о чём представил суду заявление.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявительницы Патрушева З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в <адрес>. Согласно свидетельства о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём составлена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки СПК «Туруновский» видно, что СПК «Туруновский» не возражает против признания права собственности на недвижимое имущество: <адрес> в <адрес> за Патрушевой З.М., при этом указанная квартира состоит на балансе СПК «Туруновский».
Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» на 2 комнатную <адрес> 2 квартирном жилом <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. выдана на имя Патрушевой З.М. Зои Михайловны.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Туруновского сельсовета <адрес> домовладению, в котором проживает Патрушева З.М., присвоен адрес: <адрес>.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали суду, что заявительница действительно длительное время проживает в <адрес>, которая была её семье предоставлена АОЗТ «Туруновское». Заявительница являлась членом акционерного общества, а в настоящее время является членом кооператива.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом,- требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Патрушевой З.М. подлежит удовлетворению. СПК «Туруновский» не возражает против признания за заявительницей права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Патрушевой З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес> право собственности на 2 комнатную <адрес> 2 квартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий: