Дело № 2-805/2011
Поступило 13.12.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симаковой С.В.
При секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мазневой В.Т. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мазнева В.Т. обратилась с заявлением в суд, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в квартире по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ей в собственность по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Сторонами договора являлись: «продавец» - АОЗТ <данные изъяты> «покупатель» - Мазнева В.Т.. В настоящее время заявительница решила зарегистрировать право собственности на данную квартиру, однако ей было отказано, в связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не полностью указан адрес нахождения квартиры и не точно указано количество комнат в квартире. Мазнева В.Т. просит суд, признать за ней право собственности на квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявительницы Мазнева В.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> района Новосибирской области, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.
Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Однако, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ <данные изъяты> находящееся на территории <адрес> с/администрации, передало в собственность Мазневой В.Т. квартиру в <адрес>. «Покупатель» оплатил «продавцу» полную стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей. Данный договор зарегистрирован в администрации Меньшиковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании Информации № выданной ДД.ММ.ГГГГ Венгеровским отделом ОГУП «Техцентр НСО» недвижимое имущество по адресу: <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №. Наименование объекта: 2 комнатная квартира в <данные изъяты> квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен шпалы.
Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Мазневой В.Т., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в бессрочное пользование (посточнное) земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации <адрес> сельсовета <адрес> земельному участку, принадлежащему Мазневой В.Т., и квартире, расположенной на вышеуказанном участке и принадлежащей Мазневой В.Т., присвоен адрес: <адрес>.
Глава администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что просит рассмотреть данное дело без его участия и считает необходимым удовлетворить заявление Мазневой В.Т.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Мазнева В.Т. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <данные изъяты> комнатной квартире в <адрес>. Данную квартиру она купила у АОЗТ <данные изъяты>
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Мазневой В.Т. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность <адрес> в <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения, нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мазневой В.Т., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру №<данные изъяты> в <данные изъяты> квартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.
Председательствующий С.В.Симакова