Дело № 2-40/2012
Поступило 30.12.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2012 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аслановой М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Асланова М.Н. обратилась с заявлением в суд, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года её родной брат ФИО1, со своей супругой ФИО2, проживали в однокомнатной квартире в двухквартирном доме по адресу <адрес>. Данная квартира была передана им в собственность по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами договора являлись: «продавец» - Администрация Венгеровского головного Маслозавода, «покупатель» - ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Асланова М.Н. является единственной наследницей умершего. В настоящее время Асланова М.Н. не может надлежаще оформить свое право на наследство в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие родственные отношения умерших ФИО1 и ФИО2 Заявительница просит суд признать за Аслановой М.Н. право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявительницы, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта <данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> имя заявительницы Асланова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.Кузнецово <адрес>. Зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец ФИО4, мать ФИО5.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Асланов, жене Асланова.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Венгеровского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Венгеровского головного Маслозавода в лице ФИО7, действующего на основании приказа № передало в собственность ФИО1 и ФИО2 однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. Квартира передана бесплатно.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Однако, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной.
Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, по адресу: НСО <адрес>, для сельскохозяйственного назначения предоставлен в бессрочное пользование (постоянное) земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родители: отец ФИО4, мать ФИО5.
Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1.
На основании Информации № выданной ДД.ММ.ГГГГ Венгеровским отделом ОГУП «Техцентр НСО» недвижимое имущество по адресу: <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер № Наименование объекта: <данные изъяты> комнатная квартира в <данные изъяты> квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Информация выдана на имя Аслановой М.Н..
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Венгеровского сельсовета <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и состояла на регистрационном учете в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти. Совместно с ней по данному же адресу был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Аслановой М.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие родственные отношения умерших ФИО1 и ФИО2.
Представитель Венгеровского сельсовета <адрес> ФИО8, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила суду, что считает необходимым удовлетворить заявление Аслановой М.Н. о признании права собственности на вышеуказанную квартиру.
Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что они проживают в <адрес> много лет. С ФИО1 и ФИО2 они были знакомы длительное время и подтверждают, что умершие проживала по день смерти в <данные изъяты> комнатной квартире <данные изъяты> в <данные изъяты> квартирном <адрес> в <адрес>. ФИО1 действительно являлся родным братом Аслановой М.Н..
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Аслановой М.Н. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что ФИО1 и ФИО2 получили и приняли в собственность квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> и длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели как своей. После смерти ФИО1 каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения, нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за Аслановой М.Н. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на 1 комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца..
Председательствующий С.В.Симакова