Дело № 2-144/2012
Поступило 24.02.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2012 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Норова М. В. и Норовой Г. М. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Норов М.В. и Норова Г.М. обратились с заявлением в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году они построили <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме по адресу: <адрес>. На момент начала строительства разрешения на производство строительно-монтажных работ у них не было, т.к. они не знали о надобности оформления такого документа. ДД.ММ.ГГГГ Норову М.В. был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование (постоянное), площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>. Более <данные изъяты> лет заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной. Правоустанавливающие документы, на вышеуказанную квартиру отсутствуют, поэтому Норов М.В. и Норова Г.М. не имеют возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру. Заявители просят суд признать за Норовым М. В. и Норовой Г. М. право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> комнатную квартиру № в <данные изъяты> квартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Заявитель Норов М.В. по состоянию здоровья в судебное заседание не явился, его интересы представляла Черниговская С. П., действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявителя Норов М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявительницы Норова Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании Информации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: НСО <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №. Наименование объекта: <данные изъяты> комнатная квартира в <данные изъяты> квартирном жилом доме, год постройки <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., гараж, сооружения. Информация выдана на имя заказчика Норова М. В..
Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Венгеровским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, Норову М. В. по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок площадью № га. в бессрочное пользование (постоянное).
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета <адрес>, Норова Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Венгеровского сельсовета Михайлова А.В., пояснила суду, что администрация Венгеровского сельсовета не возражает против признания за Норовым М.В. и Норовой Г.М. права собственности в силу приобретательной давности на № комнатную квартиру в № квартирном жилом доме по <адрес> и считает, что заявление Норова М.В. и Норовой Г.М. необходимо удовлетворить.
Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Норов М. В. и Норова Г. М. более пятидесяти лет проживают в <данные изъяты> комнатной квартире в <данные изъяты> квартирном жилом доме по <адрес>, делали в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Норов М.В. вместе со своей женой Норовой Г.М. сами строили этот дом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Норова М.В. и Норовой Г.М. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной, в течение более пятидесяти лет, <данные изъяты> комнатной квартирой в <данные изъяты> квартирном жилом доме расположенном по <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанной квартиры нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за Норовым М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, зарегистрированным в <адрес>, и Норовой Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова