Дело № 2-184\2012
Поступило в суд: 21.03.2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи: Симаковой С.В.
Прокурора: Федосихина С.В.
При секретаре: Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Венгеровского района Новосибирской области в интересах Михайлова А. С. о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Венгеровского района обратился с заявлением в суд, указав, что Михайлов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>, является участником Великой Отечественной войны. Примерно 30 лет тому назад они с супругой приобрели индивидуальный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> Надлежащим образом правоустанавливающие документы на дом не оформили, государственная регистрация права собственности на дом проведена не была. В настоящее время жилой дом, в котором проживает Михайлов А.С. находится в ветхом состоянии, не отвечает необходимым требованиям санитарных норм и необходимо провести обследование данного жилого помещения межведомственной комиссией, которая правомочна установить соответствие (не соответствие) данного жилого помещения для проживания в нем человека. Однако надлежащим образом оформленные документы, свидетельствующие о том, что данный дом принадлежит Михайлову А.С. отсутствуют, что является препятствием для проведения обследования жилого помещения межведомственной комиссией. Соответственно Михайлов А.С. не может реализовать свое право на улучшение жилищных условий. В связи с этим, прокурор Венгеровского района просит суд признать за Михайловым А.С. право собственности на индивидуальный, двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Михайлов А.С. в судебное заседание не явился в силу преклонного возраста, его интересы в судебном заседании представляла Кайзер И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Михайлов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает в настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, он выдан ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» на <адрес> в <адрес>. Дом по указанному адресу является двухкомнатным, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в количестве общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, Михайлову А. С., проживающему в <адрес>, решением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> Га.
Свидетели по настоящему делу Белецкий В.П. и Белецкая Т.В. показали суду, что данный дом, в котором проживает Михайлов А.С., был приобретён последним с его супругой более 30 лет назад. С указанного времени они владели им как своим собственным, непрерывно, добросовестно и открыто. Производился как капитальный, так и текущий ремонт. В настоящее время в доме Михайлов А.С. проживает один.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Михайлова А.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Михайловым А. С., <данные изъяты> года рождения, родившегося в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на индивидуальный, двухкомнатный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №
Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий: