Дело № 2-249/2012
Поступило в суд: 10.04.2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» апреля 2012 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.
При секретаре: Лещинской И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Миськовой Г. В. к ЗАО «Вознесенское» о признании права собственности на недвижимое имущество
Установил:
Миськова Г.В. обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, с ДД.ММ.ГГГГ года она с семьей проживает в квартире в двухквартирном жилом доме в <адрес>, предоставленной для проживания правлением колхоза «Россия». В связи с реорганизацией и ликвидацией колхоза «Россия», его правопреемником стало АОЗТ «Вознесенское», затем ЗАО «Вознесенское». С момента получения квартиры она постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но впоследствии после реорганизации колхоза состоялось заседание общего собрания ЗАО «Вознесенское» (правопреемника колхоза «Россия»), на котором было вынесено решение о передаче занимаемых жилых помещений в собственность граждан в них проживающих. Жилые помещения, которые были переданы в собственность ЗАО «Вознесенское» колхозом «Россия» состоят на балансе акционерного общества, однако надлежаще оформленных документов не имеют, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. Миськова Г.В. просила суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Миськова Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
От представителя ЗАО «Вознесенское» поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Миськовой Г.В. признает полностью. ЗАО «Вознесенское» не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, « при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Из паспорта заявителя серии № видно, что Миськова Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, состоит на регистрационном учёте в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выдана ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» ДД.ММ.ГГГГ за № на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на имя Миськовой Г. В.. Согласно выписки из протокола № общего собрания ЗАО «Вознесенское» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Вознесенское» разрешает приватизацию квартир, находящихся на балансе ЗАО «Вознесенское» тем, кто работает в настоящее время в хозяйстве и пенсионерам, работавшим ранее в хозяйстве. Согласно справки ЗАО «Вознесенское» видно, что ЗАО «Вознесенское» является правопреемником колхоза «Россия» и АОЗТ «Вознесенское».
Согласно постановления Главы Вознесенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему Миськовой Г. В., присвоен адрес: <адрес>.
Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что земельный участок, площадью <данные изъяты> га., на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит ФИО1.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Миськов, жене Миськова.
Согласно свидетельства о смерти серии № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что заявителя знают давно. Миськова Г.В. проживает в квартире, предоставленной колхозом «Россия», теперь ЗАО «Вознесенское» в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Получали квартиру с мужем, но затем он умер, и Миськова проживает одна в указанной квартире. На общем собрании ЗАО «Вознесенское» решался вопрос о передаче квартир в собственность граждан и Миськовой Г.В. было разрешено оформить квартиру в собственность.
В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Миськовой Г.В. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность квартиру № в доме № с. <адрес>. ЗАО «Вознесенское» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Миськовой Г. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, родившейся в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности, на трехкомнатную квартиру №, в двухквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.
Судья: С.Ю. Ламонова