Дело № 2-411/2012
Поступило 24.05.2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2012 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Болтенко В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Болтенко В.А. обратился с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО1 и ФИО2 приобрели трехкомнатной квартире в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Данная квартира была передана им в собственность по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами договора являлись: «продавец» - Администрация АО <данные изъяты> «покупатель» - ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Мать заявителя ФИО2 после смерти мужа выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Перед отъездом она продала квартиру своему сыну Болтенко В.А., но надлежаще право собственности оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Родные братья и сестры заявителя на имущество, оставшееся после смерти родителей, не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления. Заявитель просит суд признать за Болтенко В. А. право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявителя Болтенко В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении № Болтенко В. А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец ФИО1, мать ФИО2.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> с/администрации ДД.ММ.ГГГГ, Администрация АО <данные изъяты> в лице ФИО2, передало в собственность ФИО1 и ФИО2 трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: НСО <адрес>. Квартира передана бесплатно.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Однако, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной.
Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес> сельсовета <адрес> квартире, принадлежащей ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила деньги за дом в сумме тринадцать миллионов рублей от Болтенко В. А..
На основании Информации № выданной ДД.ММ.ГГГГ Венгеровским отделом ОГУП «Техцентр НСО» недвижимое имущество по адресу: <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №. Наименование объекта: <данные изъяты> комнатная квартира в <данные изъяты> квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 37<данные изъяты> кв.м. Информация выдана на имя Болтенко В. А..
Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не претендует на наследство оставшееся после смерти матери ФИО2 и оформлять свои наследственные права не желает.
Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не претендует на наследство оставшееся после смерти матери ФИО2 и оформлять свои наследственные права не желает.
Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не претендует на наследство оставшееся после смерти матери ФИО2 и оформлять свои наследственные права не желает.
Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не претендует на наследство оставшееся после смерти матери ФИО2 и оформлять свои наследственные права не желает. Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 сменила фамилию на ФИО6 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1 проживал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти. Совместно с ним по данному же адресу постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в настоящее время Болтенко В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 в судебном заседании показала суду, что не возражает против оформления права собственности на вышеуказанную квартиру на Болтенко В. А., так как данная квартира ранее принадлежала его родителям.
Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что они проживают в <адрес> много лет. С ФИО1 и ФИО2 они были знакомы длительное время и подтверждают, что умершие проживала по день смерти в <данные изъяты> комнатной <адрес> <данные изъяты> квартирном <адрес> в <адрес>. Болтенко В. А. действительно являлся родным сыном умерших и после смерти отца купил данную квартиру у своей матери.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Болтенко В.А. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что ФИО1 и ФИО2 получили и приняли в собственность <адрес> в <адрес> и длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели как своей. После смерти ФИО1 и ФИО2 каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения, нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Болтенко В. А. родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова