Дело № 2-477/2012
Поступило в суд 09.07.2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2012 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Воробьева В. К. и Воробьевой В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Воробьев В.К. и Воробьева В.А. обратились с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Воробьевской сельской администрации <адрес> Воробьеву В. К. был выделен земельный участок, в размере <данные изъяты> по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Сразу же совместно с женой они начали строительство своей квартиры, а с <данные изъяты> года стали проживать в данном доме в <адрес> в <адрес>, где и проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского с/совета Воробьеву В. К. в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ заявители не получали. В настоящее время заявители не могут надлежаще зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру имеются не в полном объеме. Воробьев В.К. и Воробьева В.А. просят суд признать за Воробьевым В. К. и Воробьевой В. А. право общей совместной собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру № <данные изъяты> в <данные изъяты> квартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, которую они строили своими силами и на свои собственные средства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявителя Воробьев В. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>. Зарегистрирован по <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, имя заявительницы Воробьева В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована по <адрес>.
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановления о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воробьевской сельской администрацией <адрес>, Воробьеву В. К. выделен участок земли в размере <данные изъяты> га по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского с/совета, Воробьеву В. К. в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании Информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: НСО, <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №. Наименование объекта: <данные изъяты> комнатная квартира в <данные изъяты> квартирном жилом доме, год постройки <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., материал стен брус. Информация выдана на имя заказчика Воробьева В. К..
Согласно постановления главы Воробьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Воробьева В. К. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно постановления главы Воробьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Воробьева В. К., присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского сельсовета <адрес>, жилой дом по <адрес>, принадлежащий Воробьеву В. К., на балансе в муниципальном образовании Воробьевского сельсовета не стоит.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ СПК «Нива», квартира по <адрес>, принадлежащая Воробьеву В. К., на балансе хозяйства не стоит.
Глава администрации Воробьевского сельсовета <адрес> ФИО1 в судебном заседании показал суду, что вышеуказанная квартира на балансе муниципального образования не стоит, данную квартиру заявители строили своими силами и за свои собственные средства. ФИО1 не возражает против удовлетворения заявления Воробьева В.К. и Воробьевой В.А.
Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Воробьев В.К. и Воробьева В.А. с <данные изъяты> года проживают в <данные изъяты> комнатной квартире в <данные изъяты> квартирном жилом доме по <адрес>, делали в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Воробьев В.К. вместе со своей женой Воробьевой В.А. сами строили этот дом своими силами и на свои собственные средства.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Воробьева В.К. и Воробьевой В.А. подлежит удовлетворению. Сохранение жилого помещения не нарушает каких-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Заявители с момента окончания строительства с <данные изъяты> года постоянно и непрерывно проживают в указанной квартире, и открыто ею пользуются. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанной квартиры нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за Воробьевым В. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в д.<адрес>, и Воробьевой В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право общей совместной собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова