Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Быковой Н.В.,
при секретаре Насоновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуньковой Ольги Ивановны к АМО Веневский район, АМО город Венев Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
Гунькова О.А. обратилась в суд с иском к АМО Веневский район, АМО город Венев Веневского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030302:125 площадью 930 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 (тети истицы), умершей Дата обезличена г., ссылаясь на то, что решением Веневского районного суда от Дата обезличена г. был установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя, а также было признано право общей долевой собственности истицы на 2/3 доли в праве на жилой дом Номер обезличен по ... .... На имя наследодателя было выдано свидетельство о праве пользования на спорный земельный участок, при жизни она вправе была приобрести его в собственность бесплатно в соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, однако не успела этого сделать в связи со смертью, что теперь препятствует в оформлении ею наследственных прав на спорный земельный участок.
Истец Гунькова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.
Представители ответчиков администрации МО Веневский район, АМО город Венев Веневского района, представитель 3-его лица Управления Росреестра по Тульской области, 3-и лица нотариус ... ФИО6, ФИО8ФИО9. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Вышеуказанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что согласно решению Веневского районного суда от Дата обезличена г., вступившему в законную силу Дата обезличена г., был установлен факт принятия наследства истицей после смерти наследодателя ФИО2, умершей Дата обезличена г., за Гуньковой Ольгой Ивановной было признано право собственности в порядке наследования на 2/3 доли на жилой дом Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м л.д. 5-6), право собственности зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 7).
Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО2 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,093 га, расположенный по адресу: ..., ..., ..., целевое назначение - приусадебный участок л.д. 8).
Из кадастровой выписки о земельном участка от Дата обезличена г. следует, что земельный участок с К№ Номер обезличен площадью 930 кв.м. расположен по адресу: ... области, ... М., ..., категория земель – земли населенных пунктов, назначение – приусадебный участок, в графе «сведения о правах» - «постоянное пользование», в графе «правообладатель» - «ФИО2» л.д. 9).
Согласно постановлению администрации МО город Венев Веневского района Номер обезличен от Дата обезличена г. было внесено изменение по спорному земельному участку в части указания разрешенного использования земельного участка, изменив с «приусадебный участок» на - «для ведения личного подсобного хозяйства» л.д. 10).
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличенУ- МЮ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 умерла Дата обезличена г. л.д. 12).
Из завещания нотариуса ... ФИО6 от Дата обезличена г. следует, что ФИО2 завещала Гуньковой О.И. принадлежащее ей имущество, состоящее из 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: г. Венев, ..., ..., л.д. 13).
В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 (наследодателю) для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ей на праве постоянного пользования.
Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию к истице в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истице как к лицу, обладающему правом постоянного пользования.
Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику домовладения до введения в действие ЗК РФ и права на этот участок перешли к его наследнику Гуньковой О.И. в порядке правопреемства, она имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке и её требование о признании за ней права собственности на него обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать право собственности Гуньковой Ольги Ивановны на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 930 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Веневский районный суд.
Председательствующий