Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Венев 2 августа 2010 года
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Быковой Н.В.,
при секретаре Насоновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутовой Людмилы Николаевны к Бутовым Елене Николаевне, Ольге Николаевне, Сергею Николаевичу, Захариной Наталье Николаевне, Комаровой Марии Николаевне, АМО город Венев Веневского района, Андрияновой Вере Васильевне о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
Бутова Л.Н. обратилась в суд с иском к Бутовым Е.Н., О.Н., С.Н., Захариной Н.Н., Комаровой М.Н. АМО город Венев Веневского района, Андрияновой В.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в перепланированном и реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на 17/27 долей жилого дома с пристройками ( А, А1, А2, А3, а) общей площадью 108,5 кв.м, в том числе жилой 67,0 кв.м и подсобной 41,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 779 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после ФИО10, умершего Дата обезличена г. В своем заявлении истица указала, что после смерти ФИО10 открылось вышеуказанное наследство, она является наследником последнего. В 2003 г. наследодателем была проведена реконструкция указанной доли жилого дома, в результате чего изменились его площади. При жизни муж истицы не успел зарегистрировать право собственности на дом после его реконструкции, что в настоящее время препятствует ей в оформлении наследственных прав.
Истица Бутова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала иск в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчики Бутовы Е.Н., О.Н., С.Н., Захарина Н.Н.. Комарова М.Н., Андриянова В.В., представитель ответчика АМО г. Венев Веневского района, 3-е лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного слушания извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ).
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. следует, что ФИО9, ФИО8, ФИО7, продали ФИО10 земельный участок со строениями с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 779 кв.м., расположенный на землях населенного пункта ..., ..., ..., находящийся в ведении администрации ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 37-38).
Также согласно названному договору указанные в нём лица продали ФИО10 17/27 долей жилого дома с пристройкой общеполезной площадью 77 кв.м, в том числе жилой 54,3 кв.м, с надворными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу.
Договор купли-продажи от Дата обезличена г. удостоверен нотариусом ... ФИО6 по реестру Номер обезличен, право собственности на земельный участок зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 34, 35).
Из строительного паспорта по реконструкции жилого дома с пристройкой веранды и гаража следует, что постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО10 разрешено проведение реконструкции 17/27 долей жилого дома в ... по ..., ..., с пристройкой веранды и строительства гаража, бани и летней кухни л.д. 18).
Согласно свидетельству о смерти 1-БО Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО10, Дата обезличена года рождения, уроженец ... ..., умер Дата обезличена г. л.д. 5).
Факт состояния наследодателя с истицей в брачных отношениях подтверждается свидетельством о заключении брака 1-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому ФИО10 и ФИО11 Дата обезличена г. заключили брак, мужу и жене присвоены фамилии ФИО5 л.д. 6).
Из справки ООО «Городской дом» от Дата обезличена г. следует, что ФИО10 постоянно и по день смерти проживал совместно с Бутовой Л.Н. по адресу: ..., ..., ... л.д. 7).
Факт родственных отношений наследодателя с ответчиками подтверждается следующими доказательствами:
-согласно свидетельству о рождении 1-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО5 родилась Дата обезличена г.,
-согласно свидетельству о рождении 1-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО12 родилась Дата обезличена г.,
-согласно свидетельству о рождении У-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО13 родилась Дата обезличена г.,
-согласно свидетельству о рождении П-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО14 родился Дата обезличена г.,
-согласно свидетельству о рождении Ш-БТ Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО15 родилась Дата обезличена г.,
их родители ФИО10 и Людмила Николаевна.
Изменение фамилий с ФИО5 на ФИО4 и ФИО3 подтверждается свидетельствами о заключении брака 1-БЛ Номер обезличен от Дата обезличена г. и Ш-МЮ Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которым: ФИО17 и ФИО12 Дата обезличена г. заключили брак, мужу и жене присвоены фамилии ФИО4 л.д. 11), а ФИО16 и ФИО15 Дата обезличена г. заключили брак, мужу и жене присвоены фамилии ФИО3 л.д. 15).
Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства от Дата обезличена г., выданному Веневским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», спорный жилой дом с пристройками (А, А1, А2, А3, а) и надворными постройками: гаражом, пятью сараями, баней, уборной и навесом (лит. Г-Г8), расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь 108,5 кв.м., в т.ч. жилую 67,0 кв.м. и подсобную 41,5 кв.м..
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти гражданина).
Из письма нотариуса Веневского нотариального округа ФИО6 от Дата обезличена г. следует, что к имуществу умершего Дата обезличена г. ФИО10 заведено наследственное дело, наследником по закону, принявшим наследство в срок, установленный для принятия наследства, является жена умершего, Бутова Людмила Николаевна, дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу матери л.д. 56).
Разрешая требование истицы о сохранении спорного жилого помещения в реконструированном виде, суд, учитывая, что реконструкция была произведена по согласованию с органом местного самоуправления в соответствии с нормами главы 4 Жилищного кодекса РФ и положениями Градостроительного кодекса РФ, при этом права и законные интересы граждан нарушены не были, и не была создана угроза их жизни или здоровью, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в этой части.
Учитывая, что ФИО10 на основании договора купли-продажи принадлежит 17/27 долей спорного жилого дома и земельный участок, однако он в связи со смертью не успел зарегистрировать на него своё право после проведенной реконструкции дома, что теперь является препятствием для оформления своих наследственных прав истцом, другие наследники оказались от наследства в его пользу, спора по поводу наследственного имущества не имеется, в соответствии со ст.ст. 1145, 1154 ГК суд считает возможным признать за Бутовой Л.Н. право собственности на 17/27 долей жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО10
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Бутовой Людмилой Николаевной в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена года ФИО10 право собственности на земельный участок с КН Номер обезличен площадью 779 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Признать за Бутовой Людмилой Николаевной право общей долевой собственности на 17/27 долей жилого дома с пристройками (А, А1, А2, А3, а) общей площадью 108,5 кв.м., в том числе жилой 67,0 кв.м., подсобной 41,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена года ФИО10, сохранив его в перепланированном и реконструированном состоянии.
Право собственности на жилой дом с пристройками и земельный участок подлежит регистрации в Веневском отделе УФРС по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий