Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Венев 08 июля 2010 года
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н..,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Юрия Дмитриевича, в лице представителя по доверенности Алексеева Алексея Витальевича, к АМО Веневский район, АМО Мордвесское Веневского района, Майорову Дмитрию Александровичу о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой и мансардой,
у с т а н о в и л :
Балашов Ю.Д., в лице представителя по доверенности Алексеева А.В., обратился в суд с иском к АМО Веневский район, АМО Мордвесское Веневского района, Майорову Д.А. о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... и признании права собственности на часть жилого дома (лит А) с пристройкой (лит а1), мансардой (над лит А) расположенного по адресу: ..., общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой – 40 кв.м, подсобной – 96,9 кв.м., мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, но фактически он пользуется частью жилого дома. В данный момент он не может оформить право собственности на земельный участок, расположенный под частью жилого дома, без признания права собственности на неё.
Истец Балашов Ю.Д. и его представитель по доверенности Алексеев А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представители ответчиков АМО Мордвесское Веневского района, АМО Веневский район, ответчик Майоров Д.А., а также представители третьих лиц Управления Росреестра по ..., Автономной некоммерческой организации "Мордвесская управляющая компания", надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 3 той же нормы, квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен серии Номер обезличен от Дата обезличена года истцу на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... д.... ....
Согласно техническому паспорту, спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома (лит А) с пристройкой (лит а1), мансардой (над лит А) общей площадью – 136,9 кв.м., в том числе жилой - 40 кв.м., подсобной – 96,9 кв.м.
Исходя из изложенного, учитывая, что спора о принадлежности спорной части жилого дома не имеется, признание права собственности на часть жилого дома имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственников, следовательно, имеются основания для прекращения права собственности истца на квартиру и признания за ним права собственности на часть указанного выше, жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
прекратить право собственности Балашова Юрия Дмитриевича на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Признать за Балашовым Юрием Дмитриевичем право собственности на часть жилого дома (лит А) с пристройкой (лит а1) и мансардой (над лит А), расположенного по адресу: ..., общей площадью – 136,9 кв.м., в том числе жилой - 40 кв.м., подсобной – 96,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: