Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Венев 09 июля 2010 года
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н..,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдановой Елены Викторовны к Филипповой Лидии Трофимовне о признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры и признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Юданова Е.В. обратилась в суд с иском к Филипповой Лидии Трофимовне о признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..." ... области, заключенной Дата обезличена года между Филипповой Л.Т. и Юдановой Е.В. в части указания площади квартиры и просит считать, что в соответствии с договором купли-продажи Юдановой Е.В. приобретена в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ..." ... области, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м., а также просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ..." ... области, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м., мотивируя тем, что в 1997 году ею по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Веневского нотариального округа ФИО3, была приобретена, у Филипповой Л.Т., квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., ..., ..., общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м. Своевременно своих прав не зарегистрировала. При получении Выписки из технического паспорта на квартиру и кадастрового паспорта, выяснилось, что общая площадь квартиры составляет 31,1 кв.м., в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать свои права.
Истец Юданова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Филиппова Л.Т., представители третьих лиц АМО Веневский район, АМО город Венев Веневского района, а также третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Веневского нотариального округа ФИО3, следует, что Юданова Елена Викторовна приобрела у Филипповой Лидии Трофимовны квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ..., ..., общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой – 18,3 кв.м.
Однако, согласно выписки из технического паспорта спорная квартира имеет общую площадь 31,1 кв.м., в связи с чем, суд приходит к выводу о признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., заключенной Дата обезличена года между Филипповой Л.Т. и Юдановой Е.В. в части указания площади квартиры и считает, что в соответствии с договором купли-продажи Юдановой Е.В. приобретена в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м. и признает за Юдановой Е.В. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать частично недействительной сделку купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., заключенной Дата обезличена года между Филипповой Л.Т. и Юдановой Е.В. в части указания площади квартиры и считать, что в соответствии с договором купли-продажи Юдановой Е.В. приобретена в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м.
Признать за Юдановой Еленой Викторовной право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: