Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г.Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Татьяны Георгиевны к Савельевой Лидии Алексеевне об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения,
у с т а н о в и л:
Калашникова Т.Г. обратилась в суд с иском к Савельевой Л.А. об истребовании части земельного участка площадью 671 кв.м., входящего в состав земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ... из чужого незаконного владения Савельевой Л.А., мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. по указанному адресу и оплачивает за него ежегодно налоги. Весной Дата обезличена года она провела межевые работы на земельном участке, и выяснилось, что фактически площадь занимаемого участка составляет 670 кв.м., а оставшуюся часть, площадью 671 кв.м. занимает Савельева Л.А., у которой никаких правоустанавливающих документов на данный земельный участок не имеется. По расчету налога на имущество за Савельевой Л.А. числятся земельный участок и дом по ... ... в ... и другого имущества у нее не имеется, в связи с чем считает, что ответчик незаконно занимает принадлежащую ей часть земельного участка.
Истец Калашникова Т.Г. и ее представитель, действующий на основании доверенности Калашников Е.В. в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить, при этом пояснили, что весь земельный участок около дома Номер обезличена по ... в ... принадлежит только истице на основании свидетельства о праве собственности. Данный земельный участок Калашникова Т.Г. обрабатывала с Дата обезличена г. по Дата обезличена. совместно с умершим бывшим супругом ФИО9. После этого она с ФИО10 разошлась, дом и земельные участки разделили. Впоследствии ФИО11 свою часть дома продал Савельевой Л.А., которая использует часть спорного земельного участка с момента приобретения части дома. Она (Калашникова Т.Г.) обращалась в суд к Савельевой Л.А. с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком при доме Номер обезличен а по ... в ..., но ей было незаконно отказано. Считает, что часть земельного участка по указанному адресу площадью 671 кв.м. является ее собственностью.
Ответчик Савельева Л.А. и ее представитель Калугина Ю.В. иск не признали и пояснили, что спорный земельный участок расположен перед частью дома Савельевой Л.А., огорожен забором, и последняя постоянно его использует. Калашникова Т.Г. на протяжении длительного времени и различными способами пытается завладеть ее участком. Имеется вступившее в законную силу решение Венёвского районного суда, в котором говорится о том, что спорный земельный участок принадлежит ей (Савельевой Л.А.). В свидетельстве о праве собственности на землю как у Калашниковой Т.Г., так и у Савельевой Л.А. не указан адрес места расположения земельного участка. В выписке из кадастрового паспорта на земельный участок Калашниковой Т.Г. указано, что границы земельного участка не установлены. Кроме того, с момента предоставления земельного участка Калашниковой Т.Г., ее участок состоял всегда из двух, т.к. около дома Номер обезличен а по ... в ... земельного участка площадью 0,15 га. не имеется. Земельные участки около указанного дома разделены забором значительное время.
Заслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
По смыслу указанной статьи следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.
По свидетельству о праве собственности пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Калашниковой Т.Г. в ... предоставлен земельный участок площадью 0,15 га., в собственность для личного подсобного хозяйства.
В соответствии со свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года Савельевой Л.А. в ... предоставлен земельный участок площадью 0,15 га., в собственность для личного подсобного хозяйства.
Из постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что за Калашниковой Т.Г. и Савельевой Л.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом Номер обезличена, расположенный в ... по .... Калашниковой Т.Г. и Савельевой Л.А. преданы земельные участки площадью 0, 15 га. каждой.
В этой связи утверждение истца о том, что у Савельевой Л.А. не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, суд во внимание не принимает и признает их необоснованными.
По справке ... Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что земельный участок площадью 0,15 га. принадлежащий Калашниковой Т.Г. состоит из двух земельных участков один из которых площадью примерно 0,07 га расположен по адресу: ..., соседями которого являются: слева ФИО6, справа Савельева Л.А.
Второй земельный участок, принадлежащий Калашниковой Т.Г., площадью примерно 0,08 га., расположен по адресу: ...
У суда оснований сомневаться в указанной выше справке не имеется, в связи с чем она признается доказательством по делу.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она работает главным специалистом .... Между Калашниковой Т.Г. и Савельевой Л.А. долгое время идет спор по вопросу принадлежности части спорного земельного участка, расположенного перед частью дома последней. В Дата обезличена годах, когда гражданам начали выдавать свидетельства о праве собственности на землю, Калашниковой Т.Г. и Савельевой Л.А. также были выданы свидетельства о предоставлении им в собственность по 0,15 га. каждой. При этом Калашниковой Т.Г. и Савельевой Л.А. разъяснили, что предоставленные им земельные участки будут состоять из двух, поскольку около дома Номер обезличена по ... в ... земельный участок небольшой. Земельные участки около указанного дома были разделены забором еще при жизни Лыкова. Калашникова Т.Г. и Савельева Л.А. каждая используют часть земельного участка прилегающего к частям дома. Также Калашникова Т.Г. и Савельева Л.А. пользовались участками, расположенными в другом месте. Но в последнее время те земельные участки перестали обрабатывать также как и другие собственники.
Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседании показала, что она работает специалистом межевой организации ФИО12». К ним обращалась с заявлением Калашникова Т.Г. по вопросу межевания земельного участка. При выезде на место, в ... выяснилось, что заявитель хочет отмежевать земельный участок, расположенный перед другой частью жилого дома Номер обезличена по ..., который огорожен забором. Калашниковой Т.Г. разъяснили, что это чужой участок и что для согласования границ необходимо приглашать его собственника. После этого Калашникова Т.Г. настояла на том, чтобы ей сделали схему земельного участка. На схеме отражен земельный участок Калашниковой Т.Г., расположенный около части ее дома и земельный участок Савельевой Л.А., который огорожен забором и расположен около части дома последней. Межевание земельного участка в этой связи проведено не было, а схема является наглядным изображением расположения земельных участков.
Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей суд признает доказательством по делу, поскольку оснований сомневаться в их недостоверности не имеется.
В соответствии с налоговыми уведомлениями Номер обезличен л.д.35), Номер обезличен л.д. 69) Савельева Л.А. оплачивает налог на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ...
Доводы Калашниковой Т.Г. о том, что по расчету налога на имущество за Савельевой Л.А. числятся земельный участок и дом по ... ... в ... и другого имущества у нее не имеется, суд признает несостоятельными.
Утверждение Калашниковой Т.Г. о том, что поскольку она оплачивает налоги на земельный участок расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не может свидетельствовать о принадлежности ей на праве собственности спорной части земельного участка.
Кроме того суд принимает во внимание, что согласно схемы расположения земельных участков л.д.7) общая площадь земельного участка составляет 1341 кв.м., что не соответствует доводам Калашниковой Т.Г. о площади земельного участка при доме Номер обезличена по ... в ... равной 1500 кв.м.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования Калашниковой Т.Г. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка площадью 671 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... удовлетворению не подлежат, поскольку истцом доказательств о принадлежности ей на праве собственности спорного земельного участка не представлено.
Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что спорная часть земельного участка в установленном законом порядке была предоставлена в собственность Савельевой Л.А., которая открыто и добросовестно пользуется им с 1992 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Калашниковой Татьяны Георгиевны к Савельевой Лидии Алексеевне об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий