Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Жарковой Валентины Ивановны к АМО Веневский район, АМО Мордвесское, МАУ «МФЦ» о признании права пользования жилым помещением, прекращении права муниципальной собственности и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Жаркова В.И. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ей в Дата обезличена году совхозом «ФИО3» была предоставлена квартира Номер обезличен в д. Номер обезличен в ... ..., при этом ордер на руки не выдавался. При обращении с заявлением о приватизации квартиры истице было отказано, на основании того, что не представлены документы подтверждающие право пользования жилым помещением. В результате этого она лишена возможности приватизировать занимаемое жилое помещение.
Истец Жаркова В.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.
Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Мордвесское, МАУ АМО Веневский район «МФЦ» в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против заявленных требований не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает осуществление защиты гражданских прав путем признания права.
Согласно выписки из домовой книги, справке АМО Мордвесское и поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен ... ... Жаркова В.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении с Дата обезличена года.
Ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение.
Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Обстоятельство того, что у Жарковой В.И. отсутствует ордер на вселение в жилое помещение, не может являться основанием для умаления прав истца, добросовестно исполняющего обязанности нанимателей квартиры, в связи с чем имеются основания для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.
По выписке из реестра муниципальной собственности МО Мордвесское следует, что дом Номер обезличен в ... является муниципальной собственностью МО Мордвесское на основании акта приема-передачи от Дата обезличена.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что спорный жилой дом был передан в муниципальную собственность МО Мордвесское.
Указанные обстоятельства подтверждают факт того, что спорное жилое помещение не приватизировано.
Согласно техническому паспорту занимаемая истцом квартира имеет общую площадь 45,2 кв.м., в том числе жилую 32,0 кв.м.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов в составе РФ.
Статья 11 указанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Жаркова В.И. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку она не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения до настоящего времени, о чем ею предоставлены необходимые документы.
При этом отсутствие ордера на спорное жилое помещение не может служить основанием, для отказа истцу приватизировать занимаемое жилое помещение. Иных условий, препятствующих приватизации жилого помещения истцом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Жарковой Валентиной Ивановной право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен в ....
Прекратить право муниципальной собственности АМО Мордвесское на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ....
Признать за Жарковой Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: