Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляева Сергея Викторовича к администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Мордвесское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Жиляев С.В. обратился в суд с иском к администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Мордвесское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в д. ... Венёвского района Тульской области, мотивируя тем, что на основании Постановления главы администрации Оленьковского сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года ему был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2500 кв.м. в д. ... Венёвского района Тульской области, который поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера. Но свидетельство о праве собственности на данный земельный участок им получено не было. В настоящее время данное свидетельство погашено и в связи с его отсутствием он не может в полном объёме реализовать свои права собственника.
Истец Жиляев С.В. в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. В заявлении поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Загребнева Л.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям, которые изложены в заявлении.
Представители администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Мордвесское Венёвского района Тульской области в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель Управления Росреестра по Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав доводы представителя истца Загребневой Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статей 4 и 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 “О земельной реформе”, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях. При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
В соответствии с пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации №323 от 27 декабря 1991 года “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР” земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
Указом Президента Российской федерации №213 от 02 марта 1992 года “О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан” главам местной администрации сельских районов было предоставлено право установления по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью населения.
Постановлением главы администрации Оленьковского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена. л.д. 10) было принято решение о регистрации земельных участков, закреплённых за гражданами под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное и дачное строительство на территории Оленьковского сельского Совета народных депутатов.
На основании постановления главы администрации Оленьковского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена. л.д. 21), Жиляеву Сергею Викторовичу был предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства размером 0,25 га. в дер. ... Венёвского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю л.д. 42).
Указанный земельный участок Дата обезличена был поставлен на кадастровый учёт. В настоящее время имеет кадастровый номер Номер обезличен л.д. 8).
Таким образом установлено, что Жиляев С.В. в установленном законом порядке приобрёл право собственности на спорный земельный участок.
В тоже время он не может реализовать свои права собственника, поскольку не получил свидетельства о праве собственности, которое в дальнейшем было погашено.
В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации №112 от 25 января 1999 года было установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными. Выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав. До начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав применяется ранее установленный порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
В силу данной правовой нормы со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права, прекращается выдача свидетельств на право собственности на землю по ранее утверждённой форме. Но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства, выданные по прежней форме признаются действительными.
Из свидетельства Жиляева С.В. л.д.42) следует, что оно было выдано Дата обезличена года.
То обстоятельство, что Жиляев С.В. не получил его, не может являться основанием для прекращения за ним права собственности на спорный земельный участок, ранее приобретённого в соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 №374-1 “О земельной реформе” и Указом Президента Российской Федерации №323 от 27 декабря 1991 года “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР”.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца Жиляева С.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в д. ... Венёвского района Тульской области, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Жиляева С.В. удовлетворить.
Признать за Жиляевым Сергеем Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в д. ... Венёвского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: