Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова Ивана Наумовича и Попковой Марии Петровны к администрации МО Гурьевское Венёвского района Тульской области и администрации МО Венёвский район Тульской области о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права долевой собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Попков И.Н. и Попкова М.П. обратились в суд с иском к администрации МО Гурьевское Венёвского района Тульской области и администрации МО Венёвский район Тульской области о прекращении права совместной собственности на квартиру в доме Номер обезличен по ..., с. ... Венёвского района Тульской области и признании права собственности в ? доле за каждым на жилой дом с пристройкой, расположенный по тому же адресу, общей площадью 72,10 кв.м., в том числе жилой – 42,00 кв.м., подсобной – 30,10 кв.м., мотивируя свои требования тем, что им на основании договора передачи от Дата обезличена., принадлежит вышеуказанная квартира. Занимаемое ими жилое помещение представляет собой отдельно стоящий одноквартирный жилой дом, имеющий самостоятельный выход и свои подсобные помещения, которые неразрывно связаны с системой жизнеобеспечения квартиры. Чтобы распоряжаться данным жилым домом в целом как самостоятельным объектом недвижимости, а также для приобретения права на получение земельного участка, расположенного непосредственно под домом и вблизи него, им необходимо признать право собственности на дом с пристройкой.
В судебном заседании истцы Попков И.Н. и Попкова М.П. заявленные требования поддержали в полном объёме по тем же основаниям.
Представитель администрации МО Гурьевское Венёвского района Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил об отложении судебного разбирательства.
Представитель администрации МО Венёвский район Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доводы истцов Попкова И.Н. и Попковой М.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.12), свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.13) Попкову И.Н. и Попковой М.П. принадлежит на праве совместной собственности квартира в доме Номер обезличен по ..., с. ... Венёвского района Тульской области.
В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Попков И.Н. и Попкова М.П. л.д.11, 23).
Право собственности истцов на указанное жилое помещение не оспаривается сторонами.
В силу статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с частью 2 названной нормы Закона жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Из технического паспорта на здание, видно что спорное жилое помещение (Лит.А) с пристройкой (Лит.а) общей площадью 72,10 кв.м., в том числе жилой – 42,00 кв.м., подсобной – 30,10 кв.м. л.д.14-22), соответствует понятию жилого дома, поскольку является одноквартирным, индивидуально определенным зданием, состоящим из трёх комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в статье 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истцов и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Таким образом, требования Попкова И.Н. и Попковой М.П. о признании права долевой собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
прекратить право совместной собственности Попкова Ивана Наумовича и Попковой Марии Петровны на квартиру в доме Номер обезличен по ..., с. ... Венёвского района Тульской области.
Признать за Попковым Иваном Наумовичем и Попковой Марией Петровной право собственности в ? доле за каждым на жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), общей площадью 72,10 кв.м., в том числе жилой – 42,00 кв.м., подсобной – 30,10 кв.м., расположенный под Номер обезличен по ..., с. ... Венёвского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: