Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малютина Дмитрия Анатольевича к администрации МО Озеренское и администрации МО Венёвский район о признании за ним право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить вне очереди жилое помещение по норме предоставления и встречному иску администрации МО Озеренское и администрации МО Венёвский район к Малютину Дмитрию Анатольевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Малютин Д.А. обратился в суд с иском к администрации МО Озеренское и администрации МО Венёвский район о признании за ним право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить вне очереди жилое помещение по норме предоставления.
Свои требования мотивировал тем, что Дата обезличена года ему Наименование обезличено сельской администрацией Венёвского района был выдан ордер на служебное жилое помещение, а именно: квартиру в 2-квартирном жилом доме. В 1998 году дом был передан в муниципальную собственность МО Венёвский район. С 1999 года указанный дом находился в аварийном состоянии, проживать в нём стало невозможно, так как в стенах появились трещины, обрушилась терраса, в связи с чем он вынужден был покинуть его. За время его отсутствия состояние дома ухудшилось, зимой 2003-2004 г.г. дом разрушился полностью, а часть материала, из которого был построен дом, расхищена. Об этом он ставил в известность местную администрацию, однако никаких мер принято не было. С 2003 года он неоднократно обращался в МУП ЖКХ с тем, чтобы они перестали начислять ему квартплату за указанное выше жилое помещение, её перестали начислять только с мая 2008 года. Он обратился в администрацию МО Венёвский район с заявлением о принятии его на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако ему был дан ответ, что его жилое помещение находится в собственности МО Озеренское. Дата обезличена г. по его просьбе он получил из администрации МО Озеренское акт о проведении обследования спорного жилого помещения, Дата обезличена г. он обратился в ту же администрацию с заявлением о принятии его на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с п. 3 ст. 52 ЖК РФ, на что Дата обезличена г. им был получен отказ в постановке на учёт в качестве нуждающегося, так как он не является малоимущим. Считает, что действиями администрации МО Озеренское были нарушены его права.
16.12.2009 года администрацией МО Венёвский район и администрацией МО Озеренское было предъявлено встречное исковое заявление к Малютину Д.А. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, мотивируя тем, что в 1999 году Малютин Д.А. добровольно выехал из спорной квартиры, а в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме этого, в результате того, что в спорной квартире длительное время никто не проживал, дом, в котором она находится, постепенно стал разрушаться. Малютин Д.А. ни разу не обращался в органы местного самоуправления с просьбой о ремонте данного жилого помещения, с 2003 года только просил рассмотреть вопрос в связи с начислением квартплаты.
В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску Малютин Д.А. поддержал свой иск по изложенным в нём основаниям, встречный иск не признал, пояснив, что после окончания учебного заведения он приехал работать в АО «Наименование обезличено», в связи с чем Дата обезличена гНаименование обезличено сельской администрацией Венёвского района ему было предоставлено служебное жилое помещение (квартира) в двухквартирном жилом доме по адресу: д. ... ..., ... ..., которое после ликвидации АОЗТ «Наименование обезличено» в 1998 году было передано в муниципальную собственность. Квартира при вселении уже была в непригодном для жилья состоянии, внешняя стена с трещиной. Но после проведённого им ремонта в ней ещё можно было жить. В 1999 году трещины увеличились, протопить и обогреть жилое помещение в квартире стало невозможным, обрушилась терраса, в связи с чем, он был вынужден покинуть спорную квартиру, состояние которой во время его отсутствия стало еще хуже, а зимой 2003-2004 г.г. дом разрушился полностью, часть материала, из которого он был построен, разворована. Об этом он ставил в известность Наименование обезличено сельскую администрацию, однако никаких мер принято не было. Несмотря на то, что дома уже фактически не существовало, ему продолжали начислять квартплату, в связи с чем он с 2003 года неоднократно обращался в администрацию, МУП ЖКХ «Студенецкое», а затем МУП ЖКХ «Сельский дом» с просьбой рассмотреть данный вопрос, в итоге только с мая 2008 года ему перестали начислять квартплату. Дата обезличена года он в ответ на своё заявление получил акт обследования спорной квартиры и Дата обезличена. обратился в администрацию МО Озеренское с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающегося в соответствии с п. 3 ст. 52 ЖК РФ, на что Дата обезличена г. получил отказ со ссылкой на то, что он не является малоимущим. Считает, что в соответствии со ст. 85 ЖК РФ он имеет право на внеочередное предоставление ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления в связи с признанием спорного жилого помещения непригодным для проживания.
Представитель истца Малютина Д.А. – Дорошенко Я.А. поддержал исковые требования Малютина Д.А., иск администрации МО Венёвский район и администрации МО Озеренское Венёвского района не признал. В обоснование своей позиции пояснил, что до 1998 года жилищный фонд, находящийся в д. Наименование обезличено Венёвского района принадлежал АОЗТ "Наименование обезличено", которое, в соответствии с действующим жилищным законодательством, должно было осуществлять эксплуатацию и ремонт домов. После 1998 года жилищный фонд передан в собственность муниципального образования Венёвский район, и с этого момента эксплуатация и ремонт домов, входящих в жилищный фонд должны осуществляться едиными жилищно-эксплуатационными и едиными ремонтно-строительными службами. Но, приняв в собственность жилой фонд д. Наименование обезличено Венёвского района, администрация МО Венёвский район не предприняла никаких мер его технической инвентаризации и техническому учёту, не проводила осмотров, ремонта домов и поддержания их в нормальном состоянии, отказавшись тем самым в одностороннем порядке от своих обязанностей собственника по договору найма. Именно бездействия администрации МО Венёвский район привели к непригодности дома для проживания, квартира в котором была предоставлена Малютину. В результате в 1999 году дом уже был непригоден для проживания, а в 2003-2004 годах разрушился и был расхищен. Выезд Малютина является фактическим ответом на бездействия наймодателя по содержанию и проведению капитального и текущего ремонта жилого помещения, вынужденной мерой протеста. При разрешении вопроса о предоставлении Малютину другого благоустроенного помещения следует руководствоваться порядком, который установлен жилищным законодательством по предоставлению жилья в связи со сносом дома, переводом жилого помещения в нежилое, признании его непригодным для проживания, который не требует обязательного признания нанимателя малоимущим и нуждающимся в получении жилого помещения.
Представители ответчиков – истцов по встречному иску администрации МО Венёвский район и администрации МО Озеренское по доверенности соответственно Кузнецова Т.Б. и Фофонов С.В. иск Малютина Д.А. не признали, поддержали встречное исковое заявление и просили суд признать Малютина Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что в 1996 году Малютину Д.А. в связи с работой было предоставлено спорное жилое помещение, которое находилось в нормальном состоянии. В 1999 году, в связи с реорганизацией АОЗТ «Наименование обезличено», Малютин Д.А. устроился на работу в г. Венёв и добровольно выехал из спорной квартиры. С тех пор он там не проживал, в связи с чем дом, в котором находится спорная квартира, стал разрушаться и разворовываться. С заявлениями о проведении ремонта в доме Малютин Д.А. не обращался, только с 2003 года начал обращаться с заявлениями о том, чтобы ему не начисляли квартплату за спорную квартиру. В 2008 году Малютин А.Д. обратился с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако ему было отказано, поскольку, исходя из его доходов, он не является малоимущим. Кроме того, представитель администрации МО Венёвский район Кузнецова Т.Б. пояснила суду, что решение о включении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Венёвского района ... в число служебных отсутствует.
Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Сельский дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав об отсутствии возражений относительно иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Ст. 60 ЖК РСФСР, действовавшая в период возникновения спорных правоотношений, предусматривала, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
В силу ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Ст. 105 ЖК РСФСР предусматривала порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями, согласно которой служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
В силу ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Ст. 89 ЖК РСФСР предусматривала, что в случае выезда нанимателя или членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считался расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в действующем ЖК РФ.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанная норма, определяющая момент расторжения договора найма жилого помещения, основана на гражданско-правовой норме, предусматривающей односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Это право реализуется нанимателем по его одностороннему волеизъявлению.
Между тем временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить единственным и достаточным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Такая правовая позиция нашла отражение в сохраняющем свою силу Постановлении Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. по делу о проверке конституционности ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР.
Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснений данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при применении жилищного Кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполнял ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что истец в 1995 году устроился на работу в АО «Наименование обезличено», в связи с чем, ему была предоставлена спорная квартира в д. Наименование обезличено Венёвского района Тульской области, в которой он проживал до 1999 года, после чего устроился на другую работу в г. Венёве Тульской области и переехал жить в ... сначала в квартиру супруги, где проживал вместе с семьёй, после развода - к родителям, а в настоящее время снимает жильё, при этом с регистрации в д. Наименование обезличено не снимался и по месту фактического жительства в ... не регистрировался. В спорной квартире не проживает более 10 лет.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются ордером на служебное жилое помещение Номер обезличен, выданным Наименование обезличено сельской администрацией Венёвского района на основании постановления главы данной администрации от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которому Малютину Д.А., работающему в АО «Наименование обезличено», на состав семьи из 1 чел. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ..., размером 53 кв.м., состоящее из 3-х комнат л.д. 8, т.1).
Из личного паспорта Малютина Д.А., свидетельства о расторжении брака следует, что он зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена года, с Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял в браке с ФИО1 л.д. 93,94, т.1), то есть на момент предоставления спорной квартиры уже состоял в браке. В период брака Дата обезличена г. у него родились два сына ФИО12 и ФИО11
л.д. 95, 96, т.1).
Согласно справке из МУП «Комсервис» ФИО1 с детьми зарегистрирована и проживает по адресу: ....
л.д. 97, т.1).
В справках из администрации МО Озеренское отражено, что Малютин Д.А. зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена г. по настоящее время, с 1999 года по месту регистрации не проживает л.д. 77, 97, 150, т.1).
Согласно справке сектора по делам архивов администрации МО Венёвский район л.д. 186, т.2), в имеющихся на хранении протоколах общих собраний членов АОЗТ "Наименование обезличено" за 1991-1994 годы, протоколах Венёвского районного Совета народных депутатов за январь-октябрь 1991 года, постановлениях главы администрации Венёвского района за период с ноября 1991 года по декабрь 1996 года рассмотрение вопроса о включении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в число служебных, не значится.
В своём объяснении представитель администрации МО Венёвский район Тульской области Кузнецова Т.Б. также указала на отсутствие решений органов местного самоуправления о включении данного жилого помещения в разряд служебных жилых помещений.
Таким образом, суд считает, что фактически при предоставлении Малютину Д.А. квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с ним был заключен договор социального найма, поскольку квартира не являлась служебной.
Указанное обстоятельство подтверждается также и тем, что после принятия дома Номер обезличен по ... ... в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением главы МО "Венёвский район Тульской области" Номер обезличен от Дата обезличена. л.д. 13-15, т.1), Малютин Д.А. продолжал занимать спорное жилое помещение и вопрос о его выселении не ставился со стороны органов местного самоуправления. При этом начислялись плата за найм жилого помещения и коммунальные услуги, о чём свидетельствует письмо МУП ЖКХ «Сельский дом» от Дата обезличена г. на имя Малютина Д.А. о приостановлении этих начислений только с Дата обезличена г. л.д. 20). В этом же письме указано, что Малютиным Д.А. были произведены платежи в Дата обезличена году – ... рублей и в Дата обезличена году – ... рублей.
Кроме того, Дата обезличена года Малютин Д.А. был уволен по собственному желанию из АОЗТ "Наименование обезличено" л.д.216, т. 1), которое на тот период времени являлось собственником квартиры. Но при увольнении Малютина с данного предприятия, вопрос о его выселении из занимаемого жилого помещения не ставился. Следовательно, предоставление Малютину квартиры не было связано с характером его трудовых отношений в АОЗТ "Наименование обезличено".
В своём объяснении Малютин Д.А. указал, что он действительно не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Венёвского района с 1999 года. Но в качестве причины длительного не проживания он указал аварийность и непригодность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Венёвского района для проживания, поскольку в стене образовалась значительная трещина, не позволяющая надлежащим образом обогреть жилое помещение, а затем дом окончательно разрушился.
Обсуждая причину отсутствия нанимателя Малютина Д.А. в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО10 пояснила в суде, что с марта 1993 года она работала в АОЗТ "Наименование обезличено" главным экономистом, а с 1998 года исполняла обязанности директора. Когда Малютин вселялся в предоставленное ему жилое помещение, оно уже было аварийным. В стене была трещина. Малютин её пытался заделывать, но трещина увеличивалась и стена уходила. Дом был построен на болотистой местности.
Свидетель ФИО2 показал, что ранее работал в АОЗТ "Наименование обезличено" вместе с Малютиным. Когда последнему предоставили квартиру, помогал перевозить вещи. Дом был построен на болотистой местности. От крыши до фундамента в стене проходила трещина. Помогал Малютину ставить деревянные подпорки к стене, чтобы она не завалилась.
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он также помогал Малютину перевозить вещи вместе с ФИО2. Подтвердил, что в стене были трещины, которые они подпирали деревянными брёвнами, потому что она падала.
Согласно показаний свидетеля ФИО8, он знаком с Малютиным с 1994 года. Вместе они работали в АОЗТ "Наименование обезличено". Поскольку разбирался в строительстве, Малютин обратился к нему за советом, показав трещину в стене, предоставленной ему квартиры. Трещина шла от верхней стропилы, к которой крепится крыша. Толщина трещины была около 5 сантиметров. Необходимо было разбирать стену и восстанавливать её вновь, поскольку кирпичная кладка сложена была неправильно.
Свидетель ФИО7 пояснила, что проживала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Венёвского района до Малютина Д.А. Этот дом построен на болотистой местности. Когда она проживала в доме трещин не было. Была трещина в стене на веранде. Потом ей предоставили другую квартиру, а в эту вселился Малютин.
Свидетель ФИО4 показала, что в 2003 году она была направлена в Тульскую областную школу – интернат, так как её мать – ФИО5 лишена родительских прав. До этого жила вместе со своей бабушкой ФИО6 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Венёвского района. В связи с тем, что прошло много времени с тех пор, она не помнит техническое состояние дома, в котором жила с бабушкой. Но помнит, что дом подпирался брёвнами.
Согласно показаний свидетеля ФИО3, с 1983 года она работала специалистом в Наименование обезличено сельской администрации Венёвского района, на территории которой расположена деревня Наименование обезличено. С 1999 года по 2006 год работала главой этой администрации. В 1996 году Малютину была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... от АОЗТ "Наименование обезличено", так как он там работал. Квартира принадлежала данной организации. С 1997 года Малютин стал работать в .... Со слов жителей, он сначала приезжал и проживал в квартире, а потом перестал совсем ездить. Из-за того, что Малютин бросил квартиру, она пришла в непригодное для проживания состояние. В 2005 году дом разрушился окончательно.
Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что с 1979 года она работает в администрации Наименование обезличено сельского округа, на территории которого находится д. Наименование обезличено. Сначала в должности бухгалтера, с 1999 года в должности заместителя главы администрации, а с 2006 года – специалистом администрации МО Озеренское Венёвского района Тульской области. Малютин с 1999 года постоянно не проживает в квартире. Когда ему предоставляли квартиру, она была в нормальном состоянии. Потом Малютин переехал в ... и стал там работать. За домом никто не присматривал. Стены стали лопаться и в любой момент могли завалиться. Отопительная система разморозилась. Сейчас дом полностью разрушен.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания всех выше перечисленных свидетелей, поскольку они согласуются между собой, подтверждаются материалами дела.
В тоже время суд критически относится к заявлению свидетелей ФИО13 и ФИО3 о том, что дом Номер обезличен по ... стал разрушаться по причине не проживания в нём Малютина Д.А., поскольку такие выводы являются субъективным мнением этих свидетелей, но при этом их показания согласуются с объяснениями Малютина Д.А. по времени прекращения его проживания в квартире и окончательного разрушения всего дома, то есть с 1999 по 2005 годы.
Свидетели ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО9 полностью подтвердили доводы Малютина Д.А. об аварийном состоянии дома практически с момента вселения и дальнейшее его разрушение при непринятии каких-либо мер со стороны собственника жилья по производству восстановительного ремонта, что подтверждается справкой сектора по делам архивов администрации МО Венёвский район ... л.д. 187, т. 2) об отсутствии актов общих осмотров дома Номер обезличен по ... за 1995 – 2006 годы и документов, свидетельствующих о проведённых ремонтных работах этого дома за этот же период времени. По справке Тульского филиала Венёвского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" л.д. 33, т. 2) жилой дом Номер обезличен по ... не техническом учёте не состоит.
Доводы Малютина Д.А. о том, что он вынужденно не проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., поскольку это жилое помещение было непригодно для проживания, не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства, но подтверждены показаниями свидетелей ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО9
Таким образом, установлено, что Малютин Д.А. был вынужден отсутствовать в предоставленном ему жилом помещении, в тоже время продолжал производить оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги до полного разрушения дома, не приобрёл права пользования другим жилым помещением, что подтверждается его регистрацией по месту жительства в спорной квартире и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 100, т. 1) об отсутствии в собственности Малютина жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд не может признать исковые требования администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Озеренское Венёвского района Тульской области о признании Малютина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Венёвского района Тульской области обоснованными и законными. Данные требования подлежат отказу в удовлетворении.
Постановлением главы МО Венёвский район Номер обезличен от Дата обезличена г. дом Номер обезличен по ... Венёвского района был принят в собственность муниципального образования Венёвский район объектов инженерной и социальной инфраструктуры от АОЗТ «Рассвет» в том числе л.д. 13-15, т. 1).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Венёвский район от Дата обезличена г. спорное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании указанного выше постановления и акта приёма-передачи л.д. 105, т. 1).
В соответствии с заключением межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 22-24, т.1) дом Номер обезличен по ... Венёвского района является непригодным для проживания.
В силу пункта 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель, соответственно, имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Малютина Д.А. о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения, состоящего из трёх комнат, жилой площадью 53 кв.м. в д. ... Венёвского района Тульской области или в г. Венёве Тульской области обоснованы и законны, подлежат удовлетворению в полном объёме.
Учитывая, что дом Номер обезличен по ... ... Венёвского района является собственностью муниципального образования Венёвский район Тульской области, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является администрация МО Венёвский район Тульской области.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Малютина Дмитрия Анатольевича удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования Венёвский район Тульской области предоставить Малютину Дмитрию Анатольевичу жилое помещение благоустроенное применительно к условиям Венёвского района жилое помещение площадью не менее 53 кв.м., состоящее из трёх жилых комнат, отвечающее установленным требованиям и находящееся в дер. Наименование обезличено Венёвского района тульской области либо в г. Венёве Тульской области.
Исковые требования администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Озеренское Венёвского района Тульскойобласти о признании Малютина Дмитрия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Венёвского района Тульской области – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: