Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Быковой Н.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карповых Валентина Иосифовича и Валентины Нестеровны к администрации МО Веневский район, администрации МО ПГТ Грицовский, МУ АМО Веневский район «Многофункциональный центр» о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования Веневский район, обязании принять квартиру в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Карповы В.И. и В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Веневский район, администрации МО ПГТ Грицовский, МУ АМО Веневский район «Многофункциональный центр» о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования Веневский район, обязании принять квартиру в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пос. ... ..., ..., ..., ....
Исковые требования мотивировали тем, что они зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении, в Дата обезличена г. они обратились в АМО Веневский район с заявлением о принятии в муниципальную собственность в порядке деприватизации указанной выше квартиры, принадлежащей им на праве собственности, приобретенной в порядке приватизации, однако им было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что договор передачи в собственность квартиры был заключен с ... на момент приватизации квартира не являлась муниципальной собственностью. Считают, что поскольку спорная квартира приобретена истцами в собственность в порядке приватизации, то имеются все правовые основания для передачи ее в муниципальную собственность.
Истцы Карповы В.И. и В.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования, в заявлении уточнили исковые требования в части указания номера дома.
Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО ПГТ Грицовский, МУ АМО Веневский район «Многофункциональный центр» в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений против иска не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен регистрационному удостоверению и свидетельству о регистрации права собственности Номер обезличен Карповым Валентину Иосифовичу и Валентине Нестеровне на праве совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... общеполезной площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,2 кв.м.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Карпов В.И. с Дата обезличена г., Карпова В.Н. - с Дата обезличена г. Номер обезличен что также подтверждается копией поквартирной карточки Номер обезличен
Согласно справке Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена г. Номер обезличен в ... по данным технического учета имеются сведения о том, что за истцами на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года зарегистрирована на праве совместной собственности спорная квартира, других сведений о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах до Дата обезличена г. за истцами не имеется, что также подтверждается уведомлениями УФРС по Тульской области лНомер обезличен от Дата обезличена г., Дата обезличена г.
Из кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена г. спорная квартира расположена по адресу: ... имеет общую площадь квартиры 57,2 кв.м. Номер обезличен
Истцы Карповы В.И. и В.Н. Дата обезличена г. обратились в АМО Веневский район с требованием о принятии в муниципальную собственность МО Веневский район спорной квартиры, принадлежащей им на праве совместной собственности, расположенной по вышеуказанному адресу, на что получили отказ со ссылкой на то, что согласно договору передачи квартиры от Дата обезличена г. передающей стороной на момент передачи являлось ... в муниципальную собственность Веневского района не принималась, так как была приватизирована еще до передачи жилищного фонда в муниципальную собственность Номер обезличен
В соответствии с п. 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежавшие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 20 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, приживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что указанная квартира приобретена истцами в совместную собственность в порядке приватизации, другого жилья они не имеют, данная квартира является единственным местом их проживания, какие-либо обременения на квартиру отсутствуют, квартира свободна от обязательств, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования Веневский район, обязании принять квартиру в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пос. ... ..., ..., ..., ..., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд учитывает, что ... являлся лишь передающей стороной по договору передачи спорной квартиры в собственность истцов, а не ее собственником, все объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищный фонд, находился у него на балансе. Кроме того, законодательство не связывает право деприватизации (расприватизации) жилых помещений с собственником жилого помещения до приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Карповыми Валентином Иосифовичем и Валентиной Нестеровной право на передачу квартиры, расположенной по адресу: пос. ... ..., ..., ..., ..., в собственность муниципального образования Веневский район.
Обязать АМО Веневский район принять указанную выше квартиру в муниципальную собственность и заключить с Карповыми Валентином Иосифовичем и Валентиной Нестеровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пос. ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Веневский районный суд.
Председательствующий