Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Венёв 25 ноября 2010 года
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н.,
при секретаре Макаровой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаар Павла Викторовича, в лице представителя по доверенности Золотцева В.В., к АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района, Шуваловой Елене Леонидовне о признании частично недействительным правоустанавливающего документа и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Гаар П.В., в лице представителя по доверенности Золотцева В.В., обратился в суд с иском к АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района, Шуваловой Елене Леонидовне о признании частично недействительным договора купли-продажи дома от Дата обезличена года, заключенного между ФИО6, действующей по доверенности ФИО9" и ФИО4, удостоверенного Дата обезличена г. заместителем председателя ... ... ФИО5, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, в части указания объекта передачи по договору 1\2 части жилого дома и считать правильным объектом передачи по договору купли-продажи дома от Дата обезличена года – часть жилого дома; признать право собственности на часть жилого дома лит. А с пристройками лит а2, а3, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону за умершей Дата обезличена года ФИО10, мотивируя тем, что его мать ФИО4, умершая Дата обезличена года, при жизни приобрела в собственность 1\2 часть жилого дома, расположенного в пос. ... .... Из-за ошибочного указания в договоре купли продажи от Дата обезличена года 1\2 части жилого дома, он не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Фактически мать приобрела и пользовалась частью жилого дома.
Истец Гаар П.В. и его представитель по доверенности Золотцев В.В., будучи надлежащим образом уведомленными в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района, ответчик Шувалова Е.Л., а также третьи лица нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В., МУП ЖКХ "Сельский Дом" надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года ФИО6, действующая по доверенности АО "... продала ФИО4 1\2 часть жилого дома, расположенного в пос.....
Согласно постановлению главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года 1\2 части жилого дома, принадлежащего ФИО4, был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ....
Однако, как усматривается из технического паспорта ФИО4 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., следовательно, ФИО4 в соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи приобрела часть жилого дома.
ФИО4 скончалась Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО Номер обезличен от Дата обезличена г.
Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде части жилого дома Номер обезличен по ... пос.....
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство, выданного 19.07.2010 года нотариусом Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В., наследником имущества ФИО4, умершей Дата обезличена года, является сын Гаар Павел Викторович, Дата обезличена года рождения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании частично недействительным договора купли-продажи дома от Дата обезличена года, заключенного между ФИО6, действующей по доверенности ... Т.В., удостоверенного Дата обезличена г. заместителем председателя ... ... ФИО5, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, в части указания объекта передачи по договору 1\2 части жилого дома и считать правильным объектом передачи по договору купли-продажи дома от Дата обезличена года – часть жилого дома; признать право собственности на часть жилого дома лит. А с пристройками лит а2, а3, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... в порядке наследования по закону за умершей Дата обезличена года ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать частично недействительным договор купли-продажи дома от Дата обезличена года, заключенного между ФИО6, действующей по доверенности ..." и ФИО4, удостоверенного Дата обезличена г. заместителем председателя ФИО11 зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, в части указания объекта передачи по договору 1\2 части жилого дома и считать правильным объектом передачи по договору купли-продажи дома от Дата обезличена года – часть жилого дома.
Признать за Гаар Павлом Викторовичем право собственности на часть жилого дома лит. А с пристройками лит а2, а3, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону за умершей Дата обезличена года ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: