Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года город Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Верич Валентины Владимировны к АМО Веневский район, АМО Гурьевское, МАУ АМО Веневский район «МФЦ» и Верич Александру Викторовичу о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Верич В.В. обратилась в суд, с указанным исковым заявлением мотивируя тем, что в ... ей была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., при этом ордер на руки не выдавался. При обращении с заявлением о приватизации квартиры ей было отказано на основании того, что не представлены документы подтверждающие право пользования жилым помещением. В результате этого она лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Истец Верич В.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика АМО Гурьевское в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представители ответчиков АМО Веневский район, МАУ АМО Веневский район «МФЦ», ответчик Верич А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает осуществление защиты гражданских прав путем признания права.
Из поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., а также справки АМО Гурьевское следует, что Верич В.В. зарегистрирована в ... района ... с Дата обезличена года, а в спорном жилом помещении с Дата обезличена года, участия в приватизации не принимала.
По выписке из лицевого счета на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ... следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение.
Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Обстоятельство того, что у Верич В.В. отсутствует ордер на вселение в жилое помещение, не может являться основанием для умаления прав истца, добросовестно исполняющего обязанности нанимателей квартиры, в связи с чем имеются основания для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.
По выписке из реестра муниципальной собственности АМО Веневский район квартира Номер обезличен, расположенная в ... по ... ... района ... является муниципальной собственностью АМО Веневский район на основании постановления главы МО «Веневский район Тульской области» № 295 от 3.06.1998 года.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность АМО Веневский район, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.
По выписке из домовой книги следует, что в квартире Номер обезличен, расположенной в ... по ... в ... района ... зарегистрирована Верич В.В. и Верич А.В., который в свою очередь отказался от участия в приватизации, что подтверждается заявлением, поданным в МАУ АМО Веневский район «МФЦ».
В соответствии со справкой – паспортом, занимаемая истцом квартира имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., в том числе жилую Номер обезличен кв.м.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов в составе РФ.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Верич В.В. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку она не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения до настоящего времени, о чем ею предоставлены необходимые документы.
При этом отсутствие ордера на спорное жилое помещение не может служить основанием, для отказа истцу приватизировать занимаемое жилое помещение. Иных условий, препятствующих приватизации жилого помещения истцом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Верич Валентиной Владимировной право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ....
Прекратить право муниципальной собственности АМО Веневский район на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ....
Признать за Верич Валентиной Владимировной право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... района ..., общей площадью Номер обезличен.м., в том числе жилой Номер обезличен.м..
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: