Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачкасова Н.В. к администрации муниципального образования ... ..., администрации муниципального образования ... Венёвского района, Миндрину И.И. и Гостевой С.И. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Ачкасов Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района, Миндрину И.И. и Гостевой С.И. о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... и признании права собственности на часть жилого дома с пристройками общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ему на основании решения Венёвского районного суда от Дата обезличена. принадлежит квартира Номер обезличен в жилом доме по вышеуказанному адресу. Фактически принадлежащее ему жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома с пристройкой, а не квартиру. В данный момент он не может осуществлять правомочия собственника на принадлежащую ему часть жилого дома и оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть дома с пристройками.
Истец Ачкасов Н.В. и его представитель по доверенности Егоров А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме.
Ответчики Миндрин И.И. и Гостева С.И., а также представитель ответчика – администрации МО ... Венёвского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями.
Представитель ответчика администрации МО Венёвский район ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного разбирательства, возражений против заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица – МАУ АМО ... «МФЦ» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Решением Венёвского районного суда от Дата обезличена., вступившим в законную силу Дата обезличена. л.д.5-7) за Ачкасовым Н.В. признано право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 и в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО2
Этим же решением суда за Миндриным И.И. и Гостевой С.И. признано право собственности на часть жилого дома (лит.А) с пристройками (лит. а.1, а.3), общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 46,6 кв.м., расположенную под Номер обезличен по ... ... ....
Право собственности истца на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. л.д. 8).
Сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенные по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена. л.д. 44).
Из выписки из домовой книги л.д.17) и справки главы МО ... от Дата обезличена. Номер обезличен л.д.16) следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован, а в квартире Номер обезличен зарегистрирован Миндрин И.И.
В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Из технического паспорта на здание видно, что спорное жилое помещение (Лит. А) с пристройками (Лит. а, а2) общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м., подсобной 18,0 кв.м. л.д.9-14), соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из трёх комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой.
Исходя из изложенного, требования Ачкасова Н.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
прекратить право собственности Ачкасова Н.В. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...
Признать за Ачкасовым Н.В. право собственности на часть жилого дома (лит. А) с пристройками (лит. а, а2), находящегося под Номер обезличен по ..., общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней
Председательствующий: