Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Венёв 21 декабря 2010 года
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н.,
при секретаре Макаровой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асатряна Г.В. к Ляпину С.В. о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Асатрян Г.В. обратился в суд с иском к Ляпину С.В. о взыскании в счет возмещения убытков, связанных с удостоверением сделки купли-продажи в сумме ... рублей; взыскании убытков, необходимых для восстановления нарушенного права, в сумме ... рублей; взыскании расходов на составление отчета об определении рыночной стоимости имущества в сумме ... рублей; взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, мотивируя тем, что решением Веневского районного суда от Дата обезличена года сделка – договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен м-на ..., заключенная между Ляпиным С.В. и Асатряном Г.В. Дата обезличена г. с момента её совершения, признана недействительной и с Ляпина С.В. в его пользу взыскано ... рублей, расходы, связанные с регистрацией сделки в сумме ... рублей и судебные расходы ... рублей. Указанный договор был удостоверен нотариусом? за что было уплачено ... рублей. После заключения договора купли-продажи квартиры с Ляпиным С.В. и подачи документов на регистрацию, в спорной квартире им был произведен ремонт, за счет чего улучшилось качество жилого помещения, и увеличилась его стоимость на ... рублей, что подтверждается экспертной оценкой.
Истец Асатрян Г.В. и его представитель по ордеру адвокат Алексеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Определением судьи в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, была назначена адвокат Матвеева С.В.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Матвеева С.В. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А., надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутвие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А., Ляпин С.В. продал Асатряну Г.В., принадлежащую ему на праве собственности квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен м-на ... ... области за ... рублей.
Как усматривается из решения Веневского районного суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, сделка – договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в ... м-на ... ... области, заключенная между Ляпиным С.В. и Асатряном Г.В. Дата обезличена года, с момента её совершения признана недействительной. С Ляпина С.В. в пользу Астряна Г.В. взысканы полученные от данной сделки ... рублей, расходы, связанные с регистрацией сделки в сумме ... рублей и судебные расходы в сумме ... рублей.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.1 ст. 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
Как усматривается из договора подряда от Дата обезличена года между Асатряном Г.В. и ООО "С.", в лице директора ФИО1, последний обязуется выполнить работы по ремонту квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен м-на ... ... области за 29 дней, начав работы Дата обезличена года. Стоимость работ составляет ... рублей, что также подтверждается справкой о стоимости выполненных работ, предоставленной ООО "С." и актом о приемке выполненных работ.
Такими образом, Асатряном Г.В. были понесены расходы, связанные с ремонтом приобретенной у Ляпина С.В. квартиры, в сумме ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Кроме того, Астряном Г.В., за удостоверение нотариусом договора купли-продажи спорной квартиры, были оплачены денежные средства в сумме ... рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.
К отчету об определении рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: ..., суд относится критически, поскольку он составлен на Дата обезличена года и не отражает фактических затрат, понесенных Асатряном Г.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанциям от Дата обезличена года и Дата обезличена года истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в сумме ... рубля.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Асатряна Г.В. удовлетворить в части.
Взыскать с Ляпина С.В. в пользу Асатряна Г.В. денежные средства в счет возмещения убытков, связанных с нотариальным удостоверением сделки купли-продажи, в сумме ....
Взыскать с Ляпина С.В. в пользу Асатряна Г.В. денежные средства в счет возмещения убытков, связанных с ремонтом квартиры, в сумме ....
Взыскать с Ляпина С.В. в пользу Асатряна Г.В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ... рубля.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий