О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
г. Венёв 2 февраля 2011 года
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Быковой Н.В.,
при секретаре Ханычевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Любови Алексеевны и Кулаковской Надежды Алексеевны к Панину Алексею Алексеевичу о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, разделе домовладения, признании права собственности на части дома с пристройками и надворные постройки, обязании не чинить препятствия в подключении газоснабжения, а также по встречному иску Панина Алексея Алексеевича к Захаровой Любови Алексеевне и Кулаковской Надежде Алексеевне о разделе домовладения и надворных построек, обязании не чинить препятствия в пользовании выходом из пристройки, взыскании компенсации разницы стоимости долей,
у с т а н о в и л:
Захарова Л.А. и Кулаковская Н.А. обратились в суд с иском к Панину А.А. о разделе жилого дома с пристройкой и надворных построек, находящихся по адресу: ... ..., ..., ..., общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., прекращении права общей долевой собственности, признании за каждым из них право собственности на части жилого дома и надворные постройки, а также обязании ответчика не чинить препятствия в подключении газоснабжения к своим частям дома, ссылаясь на то, что они с ответчиком являются собственниками по 1/3 доли спорного домовладения в порядке наследования по закону после смерти их матери, в порядке ст. 252 ГК РФ просят осуществить реальный раздел дома с пристройкой и надворными постройками, выделив Захаровой Л.А. жилую комнату площадью 18,2 кв.м. (лит. А) с устройством пристройки с отдельным выходом, а также навес (Г9), сарай (Г7), гараж (Г8), Кулаковоской Н.А. – жилые комнаты площадью 9,6 кв.м., 4,6 кв.м. и 3,9 кв.м. (лит. А) с устройством пристройки с отдельным выходом, а также гараж (Г2), сараи (Г3, Г6), душ (Г5) и уборную (Г4), Панину А.А. – кухню площадью 6,9 кв.м., ванную комнату площадью 4,6 кв.м. (лит. А), пристройку (а) площадью 6 кв.м., сараи (Г, Г1).
Панин А.А. предъявил встречный иск к Захаровой Л.А. и Кулаковской Н.А. о разделе спорного домовладения и надворных построек, взыскании компенсации разницы стоимости долей с Захаровой Л.А. .... и с Кулаковской Н.А. – ...., обязании не чинить препятствия в пользовании выходом из существующей пристройки и в разборе гаража (Г2).
В судебном заседании представитель истца Захаровой Л.А. по доверенности Орлова Н.А. предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого будет произведён раздел спорного домовладения следующим образом:
- за Захаровой Л. А. закрепляются: жилая комната площадью 18,2 кв.м, расположенные в лит. А с устройством пристройки – веранды с выходом на земельный участок., навес под лит.(Г9), сарай (Г7), гараж (Г8) с признанием за ней права собственности на часть домовладения, состоящую из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м в лит. А, и надворные постройки: под лит. Г9 – навес, Г7 - сарай, Г8 – гараж;
- Кулаковой Н.А. выделяются жилые комнаты площадью 9,6 кв.м, 4,6 кв.м и 3,9 кв.м, расположенные в лит.А с устройством пристройки – веранда с выходом на участок, сарай (Г3), сарай(Г6), душ (Г5), уборная (Г4), с признанием за ней права собственности на часть домовладения, состоящую из жилых комнат площадью 9,6 кв.м, 4,6 кв.м, 3,9 кв.м, расположенных в лит А, а также надворные постройки: Г3-сарай, Г6 - сарай, Г5 - душ, Г4 – уборная;
- в собственность Панина А.А. выделяется кухня площадью 6,9 кв.м, ванная комната - 4,6 кв.м, расположенные в лит.А1, пристройка под лит.(а) площадью 6 кв.м, сарай (Г), с изменением выхода из лит.(а), с признанием за ним права собственности на часть домовладения (лит. А1), состоящую из кухни площадью 6,9 кв.м, ванной комнаты площадью 4,6 кв.м, с пристройкой под лит.(а) площадью 6 кв.м и надворную постройку - сарай под лит.Г.,
- право общей долевой собственности за Захаровой Л.А., Кулаковской Н.А. и Паниным А.А. на указанное выше домовладение прекратить,
- Кулаковская Н.А. и Захарова Л.А. обязуются выплатить Панину А.А. ... рублей за отклонение от идеальной доли в праве собственности на спорное домовладение равными частями в феврале, марте, апреле 2011 года,
- Кулаковская Н.А. и Захарова Л.А. не возражают, чтобы Панин А.А. разобрал гараж под лит. Г2, расположенный на земельном участке Кулаковской Н.А. и перенес его на свой участок,
- Кулаковская Н.А. не возражает, чтобы до Дата обезличена года Панин А.А. пользовался её частью дома, а также, чтобы гараж под лит.Г2 был разобран Паниным А.А. до Дата обезличена года,
- Панин А.А. не возражает против подключения газа Кулаковской Н.А. и Захаровой Л.А. от существующей точки.
- Кулаковская Н.А. не возражает оставить существующий металлический сарай под лит.Г, частично выступающий на ее земельный участок, и переходящий в собственность Панина А.А., на месте,
- Панин А.А. не возражает оставить на месте часть существующего домовладения, которое выделяется Кулаковской Н.А. и находится частично на его земельном участке,
- от остальных требований, изложенных в исковом и встречных исковых заявлениях стороны отказываются.
Истцы - ответчики по встречному иску Захарова Л.А. и Кулаковская Н.А., ответчик–истец по встречному иску Панин А.А. и его представитель Дубицкая М.Я. согласилась с условиями мирового соглашения.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Захаровой Любовью Алексеевной, Кулаковской Надеждой Алексеевной и Паниным Алексеем Алексеевичем, по условиям которого раздел жилого дома с пристройкой и надворных построек, находящихся по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., будет произведён следующим образом:
- Захаровой Л.А. в счёт принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на указанное выше домовладение выделяется жилая комната площадью 18,2 кв.м, расположенная в лит. А, с устройством пристройки – веранды с выходом на земельный участок, навес под лит.(Г9), сарай (Г7), гараж (Г8), и за ней признается права собственности на часть домовладения, состоящую из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м в лит. А, и надворные постройки: под лит. Г9 – навес, Г7 - сарай, Г8 – гараж;
- Кулаковой Н.А. в счёт принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на указанное выше домовладение выделяются жилые комнаты площадью 9,6 кв.м, 4,6 кв.м и 3,9 кв.м, расположенные в лит.А с устройством пристройки – веранда с выходом на участок, сарай (Г3), сарай (Г6), душ (Г5), уборная (Г4), и за ней признается право собственности на часть домовладения, состоящую из жилых комнат площадью 9,6 кв.м, 4,6 кв.м, 3,9 кв.м, расположенных в лит А, а также надворные постройки: Г3-сарай, Г6 - сарай, Г5 - душ, Г4 – уборная;
- Панину А.А. в счёт принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на указанное выше домовладение выделяется кухня площадью 6,9 кв.м, ванная комната - 4,6 кв.м, расположенные в лит.А1, пристройка под лит.(а) площадью 6 кв.м, сарай (Г), с изменением выхода из лит.(а), и за ним признаётся право собственности на часть домовладения (лит. А1), состоящую из кухни площадью 6,9 кв.м, ванной комнаты площадью 4,6 кв.м, с пристройкой под лит.(а) площадью 6 кв.м и надворную постройку - сарай под лит.Г.,
- право общей долевой собственности за Захаровой Л.А., Кулаковской Н.А. и Паниным А.А. на указанное выше домовладение прекращается,
- Кулаковская Н.А. и Захарова Л.А. обязуются выплатить Панину А.А. ... рублей за отклонение от идеальной доли в праве собственности на указанное выше домовладение равными частями в феврале, марте, апреле 2011 года,
- Кулаковская Н.А. и Захарова Л.А. не возражают, чтобы Панин А.А. разобрал гараж под лит. Г2, расположенный на земельном участке Кулаковской Н.А. и перенес его на свой участок,
- Кулаковская Н.А. не возражает, чтобы до Дата обезличена года Панин А.А. пользовался её частью дома, а также, чтобы гараж под лит.Г2 был разобран Паниным А.А. до Дата обезличена года,
- Панин А.А. не возражает против подключения газа Кулаковской Н.А. и Захаровой Л.А. от существующей точки.
- Кулаковская Н.А. не возражает оставить существующий металлический сарай под лит.Г, частично выступающий на ее земельный участок, и переходящий в собственность Панина А.А., на месте.
- Панин А.А. не возражает оставить на месте часть существующего домовладения, которое выделяется Кулаковской Н.А. и находится частично на его земельном участке,
- от остальных требований, изложенных в исковом и встречных исковых заявлениях стороны отказываются.
Производство по настоящему делу прекратить.
Право собственности на недвижимость подлежит регистрации в Веневском отделе УФСР по Тульской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Тулоблсуд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий