Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетеркиной М.В. к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... Венёвского района и Бизюковой В.Н. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Тетеркина М.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... ..., администрации муниципального образования ... Венёвского района и Бизюковой В.Н. о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... и признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой – 20,6 кв.м., вспомогательного использования 12,9 кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит квартира Номер обезличен в жилом доме по вышеуказанному адресу. Фактически принадлежащее ей жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома с пристройкой, а не квартиру. В данный момент она не может осуществлять правомочия собственника на принадлежащую ему часть жилого дома и оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть дома с пристройкой.
Истец Тетеркина М.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Мохирева Я.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявив ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в связи с тем, при подаче искового заявления в суд государственная пошлина уплачена исходя из цены иска, равной стоимости всего дома, а не спорной его части.
Представители администрации МО ... администрации МО ... Венёвского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.
Ответчица Бизюкова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении судебного разбирательства, возражений против заявленных требований не представила.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы представителя истицы Мохиревой Я.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена., зарегистрированным в реестре ... сельского совета за Номер обезличен л.д.10) Тетеркиной М.В. принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 33,5 кв.м., жилой – 20,6 кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена и от Дата обезличена л.д. 7, 47).
Из выписки из домовой книги л.д.46) и справки главы МО ... от Дата обезличена Номер обезличен л.д.6) следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... Венёвского района зарегистрирована истец Тетеркина М.В., а в квартире Номер обезличен зарегистрирована Бизюкова В.Н.
Дом Номер обезличен по ... находится на обслуживании АНО «Мордвесская управляющая компания», что подтверждается справкой за Номер обезличен от Дата обезличена л.д.8).
Постановлением главы муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена л.д.9) жилому дому, квартира Номер обезличен в котором принадлежит истице Тетеркиной М.В., присвоен почтовый адрес: ..., дом Номер обезличен.
В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Из технического паспорта на здание л.д.12-31) видно, что спорное жилое помещение (Лит. А) с пристройкой (Лит. а1) общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой 20,6 кв.м., вспомогательного использования 12,9 кв.м., соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из одной комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой.
Исходя из изложенного, требования Тетеркиной М.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая ходатайство представителя истца Мохиревой Я.А. о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, суд исходит из следующего.
При подаче искового заявления истицей уплачена государственная пошлины в размере ... руб.
В соответствии с ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В силу подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска; при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 руб.
Исходя из исковых требований истцу надлежит уплатить госпошлину в следующем размере: требования прекращении права собственности на квартиру (неимущественного характера) – 200 руб., требования о признании права собственности на часть жилого дома (имущественного характера, подлежащего оценке) – в зависимости от цены иска, то есть стоимости спорной части дома с пристройкой, которая составляет ...., а именно: ... руб..
Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления в суд составляет ... руб., и соответственно размер переплаты составляет ... руб., который подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Тетеркиной М.В. право собственности на часть жилого дома (лит. А) с пристройкой (лит.а1) общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой – 20,6 кв.м., вспомогательного использования – 12,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., прекратив за ней право собственности на квартиру ....
Возвратить Тетеркиной М.В., излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ..., которая уплачена её представителем Мохиревой Я.А. по квитанции от 13.01.2011 в СБ № 2697/0069 на расчетный счет УФК по Тульской обл. (МИ ФНС России 7) № 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл.; КПП 712301001, БИК 047003001; ИНН налогового органа: 7123012418; Код ОКАТО 70212501000; КБК 18210803010011000110
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней
Председательствующий: