Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Венев 15 марта 2011 года
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Быковой Н.В.,
при секретаре Ханычевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпака Н.И. к ООО ателье «Весна» об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании госпошлины,
у с т а н о в и л:
Шпак Н.И. предъявил в суде иск к ООО ателье «Весна» об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение (лит. А1) общей площадью 567,1 кв.м., условный номер объекта Номер обезличен расположенное по адресу: ..., ..., ..., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, ссылаясь на то, что между ним и индивидуальным предпринимателем Скомороховым Ю.Н. был заключен договор уступки прав требования, по которому Скоморохов Ю.Н., как первоначальный кредитор, передал ему (истцу) в полном объёме права требования по договору займа от Дата обезличена года на сумму ... рублей сроком до Дата обезличена года, заключенного между Скомороховым Ю.Н. и ООО ателье «Весна». В обеспечение договора займа между Скомороховым Ю.Н. и ответчиком был заключен договор ипотеки от Дата обезличена года, предметом которого являлось спорное здание. Поскольку на дату подачи иска ответчик заёмные денежные средства не вернул, истец просит обратить взыскание на предмет залога.
В судебном заседании истец Шпак Н.И. поддержал свои требования по изложенным в нём основаниям, дополнив, что просит установить начальную продажную цену спорного здания в размере ... рублей, установленной соглашением между ним и ответчиком.
Представитель ответчика ООО ателье «Весна» по доверенности Жданов А.В. в судебном заседании иск с дополнением признал полностью.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица индивидуальный предприниматель Скоморохов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, возражений относительно иска не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела:
- выписку из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой нежилое помещение (лит. А1) общей площадью 567,1 кв.м., условный номер объекта Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., принадлежит на праве собственности ООО ателье «Весна» л.д. 7),
- договор займа от Дата обезличена года, заключенный между ООО ателье «Весна» и индивидуальным предпринимателем Скомороховым Ю.Н., по которому последний передал ООО ателье «Весна» заём на сумму ... рублей сроком до Дата обезличена года с выплатой процентов за пользование займом ежемесячно из расчёта 1% в месяц л.д. 4),
- квитанции к приходному кассовому ордеру о принятии ООО ателье «Весна» от ИП Скоморохов Ю.Н. по договору займа ... рублей л.д. 45),
- договор залога (ипотеки) имущества по данному договору от Дата обезличена года на нежилое помещение (лит. А1) общей площадью 567,1 кв.м., условный номер объекта Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., оценённого сторонами договора в ... рублей, договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области л.д. 5),
- договор уступки прав требования от Дата обезличена года, по которому ИП Скоморохов Ю.Н. передал Шпаку Н.И. в полном объёме права требования по указанному выше договору займа от Дата обезличена года на сумму ... рублей с просроченными процентами, а также со всеми имеющимися правами требования к поручителям и залогодателям по тому же договору займа, заключенные в качестве обеспечивающих обязательств договора займа, договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области л.д. 6),
- Устав ООО ателье «Весна» л.д. 24-35),
- учредительный договор ООО ателье «Весна» л.д. 36-39),
- выписку из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года на ООО ателье «Весна» л.д. 40-43),
- соглашение от Дата обезличена года между ООО ателье «Весна» и Шпаком Н.И. об установлении начальной продажный цены предмета залога (спорного помещения), подлежащего реализации на публичных торгах, в размере ... рублей л.д. 73),
принимая во внимание условия названных выше договоров, что факт неиспонения заёмщиком обязательств как перед первоначальным займодавцем, так и перед истцом, которому ИП Скоморохов Ю.Н. переуступил права требования по договору займа, сторонами не оспаривается, учитывая наличие соглашения сторон о начальной продажной цене заложенного имущества в целях продажи его на торгах, а также требования ст. 54 Закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 56, 350 ГК РФ, ст.ст. 3, 25 Закона № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью», основываясь на признании иска ответчиком, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку обращение на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя является правомерным. При этом суд исходит из того, что ответчик понимает характер сложившихся правоотношений, признание иска выражено в добровольном порядке и не нарушает прав и интересов других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в вязи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере ... рублей.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение (лит. А1) общей площадью 567,1 кв.м., условный номер объекта Номер обезличен, расположенное по адресу: ... ..., ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в целях продажи его на торгах в размере ... рублей, и взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
иск Шпака Н.И. к ООО ателье «Весна» удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога (ипотеки) имущества от Дата обезличена года к договору займа от Дата обезличена года, заключенному между ООО ателье «Весна» и индивидуальным предпринимателем Скомороховым Ю.Н., и договору уступки прав требования от Дата обезличена года, заключенному ИП Скоморохов Ю.Н. и Шпаком Н.И., имущество – нежилое помещение (лит. А1) общей площадью 567,1 кв.м., условный номер объекта Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., установив его начальную продажную цену в целях продажи его на торгах в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Венёвский районный суд.
Председательствующий