РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухина И.Н. к администрации муниципального образования "В", администрации муниципального образования "О", муниципальному автономному учреждению администрации МО Венёвский район «"МФЦ"», Петрухиной Е.К. и Новикову В.Н. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Петрухин И.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "В", администрации муниципального образования "О", муниципальному автономному учреждению администрации МО Венёвский район «"МФЦ"», Петрухиной Е.К. и Новикову В.Н. о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и признании права собственности на часть жилого дома с пристройками (лит. А, а1, а2) общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., подсобной – 9,2 кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в двухквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Фактически он приобрёл и пользуется частью жилого дома с пристройками, а не квартирой. В данный момент он не может оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть дома с пристройками.
Истец Петрухин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по тем же основаниям, которые изложены в заявлении.
Ответчик Петрухина Е.Н. в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями.
Представители ответчиков – администрации МО "В", администрации МО "О" и муниципального автономного учреждения администрации МО Венёвский район «"МФЦ"», ответчик Новиков В.Н., третье лицо ... Черненко Е.А. в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представили.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доводы истца Петрухина И.Н., объяснения ответчицы Петрухиной Е.К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7), Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.4) следует, что Петрухина Е.К. приобрела в порядке приватизации в собственность трехкомнатную квартиру под Номер обезличен общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ....
Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена, удостоверенному нотариусом Венёвского нотариального округа ... л.д. 8), Петрухиной Е.К. в собственность Петрухина И.Н. передана принадлежащая ей квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... Право собственности Петрухина И.Н. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.5).
Из справок главы МО "О" Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.4,17) следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., сл. ... ... зарегистрированы и проживают Петрухина Е.К. и Петрухин И.Н., а в квартире Номер обезличен зарегистрированы и проживают Новиков В.Н. и "Н.В.В."
В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
Из технического паспорта на здание л.д. 13-16) видно, что спорное жилое помещение (Лит. А) общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., подсобной – 9,2 кв.м., с пристройками лит. а1, а2 общей площадью 13,1 кв.м., соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из трех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащийся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой.
Исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить за Петрухиным И.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...
Признать за Петрухиным И.Н. право собственности на часть жилого дома под Номер обезличен с пристройками (лит. А, а1, а2) по ... общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., подсобной – 9,2 кв.м, общей площадью пристроек – 13,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: