Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондукова В.Н. к АМО Веневский район, АМО п.г.т. Грицовский о признании права собственности на гараж,
установил:
Кондуков В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж (лит Г) площадью по наружному обмеру 72 кв.м. и по внутреннему обмеру 64,1 кв.м., расположенный по адресу: ... мотивируя тем, что в Дата обезличена им был возведен спорный объект недвижимости, а в Дата обезличена ему был предоставлен земельный участок, на котором расположен указанный гараж, однако площадь гаража превышает площадь имеющегося у него в собственности земельного участка, в связи с чем он в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж.
Истец Кондуков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представители ответчиков АМО Венёвский район, АМО п.г.т. Грицовский, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Кондукову В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: ...
Постановлением главы АМО п.г.т. Грицовский Номер обезличен от Дата обезличена года нежилому зданию (гараж), расположенному на земельном участке принадлежащему Кондукову В.Н, присвоен почтовый адрес: ...
В соответствии с техническим паспортом, гараж (лит. Г), расположенный по адресу по указанному адресу построен в Дата обезличена и имеет площадь по внутреннему обмеру 64,1 кв.м., по внешнему обмеру 72,0 кв.м.
Заключение АМО Веневский район и экспертное техническое заключение ...» свидетельствуют о том, что спорный гараж соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, и при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока. АМО Веневский район не возражает оставить существующую постройку на месте.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу данной нормы закона основным способом приобретения права собственности является изготовление вещи. Изготовление вещи приводит к возникновению права собственности при соблюдении двух условий: вещь изготавливается с соблюдением закона и для себя. Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Из ответа АМО Венёвский район на заявление Кондукова В.Н. о предоставлении земельного участка, расположенного под спорным гаражом, следует, что АМО Веневский район дает согласие на предоставление вышеуказанному гражданину дополнительного земельного участка, после признания права собственности на гараж.
При изложенных обстоятельствах и учитывая при этом отсутствие возражений ответчиков по отношению к заявленным требованиям, принимая во внимание, что самовольная постройка была возведена Кондуковым В.Н. до вступления в законную силу Федерального Закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Кондуковым В.Н. право собственности на гараж (лит. Г) площадью по внешнему обмеру 72,0 кв.м., по внутреннему обмеру 64,1 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий