Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сехиной Е.П. к администрации МО "В", администрации МО "Ю" и МАУ АМО ... "МФЦ" о признании членом семьи нанимателя и признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Сехина Е.П. обратилась в суд с иском к администрации МО "В", администрации МО "Ю" и МАУ АМО ... "МФЦ" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения "А.В.И" и признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом с пристройкой (лит. А, а), расположенный по адресу: ..., общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой – 26,9 кв.м., прекратив право муниципальной собственности на данное жилое помещение.
Свои исковые требования истица Сехина Е.П. мотивировала тем, что состояла в гражданском браке с "А.В.И", который умер Дата обезличена года. В Дата обезличена "А.В.И" был предоставлен на условиях социального найма дом по адресу: .... В состав семьи при предоставлении данного жилого помещения "А.В.И" была включена также и истица. Дата обезличена года, после смерти "А.В.И" она заключила договор социального найма на занимаемое жилое помещение. Но когда обратилась в МАУ АМО ... "МФЦ" с вопросом приватизации жилого помещения, ей отказали по той причине, что не является членом семьи нанимателя "А.В.И"
В судебном заседании истица Сехина Е.П. свои исковые требования поддержала по тем же основаниям, которые изложены в заявлении.
Представители администрации МО "В" и МАУ АМО ... "МФЦ" в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации МО "Ю" в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. Сведений о причинах своей неявки суду не представил.
Заслушав доводы истицы Сехиной Е.П., допросив свидетелей "Т.Т.А" и "Т,В.Г", исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Частью 1 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.
По смыслу данных правовых норм жилищного Кодекса РФ, действующих с 01 марта 2005 года, основанием для вселения и пользования жилым помещением на условиях социального найма является договор социального найма, который в силу статьи 60 ЖК РФ заключается между гражданином (нанимателем) с одной стороны и собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с другой стороны, от имени которого может выступать уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель). При этом договор социального найма заключается без установления срока его действия.
Согласно ордеру на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5) "А.В.И" на семью из двух человек, в состав которой включена Сехина Е.П., был предоставлен дом под Номер обезличен в ....
Дата обезличена года "А.В.И" умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 6).
В соответствии с постановлением главы МО "Ю" Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 4) жилому помещению, в котором зарегистрирована по месту жительства Сехина Екатерина Павловна, присвоен новый почтовый адрес: ...
По выписке из домовой книги Сехина Екатерина Павловна зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... с Дата обезличена года.
Из выписки из реестра муниципальной собственности МО Венёвский район л.д. 7) следует, что дом Номер обезличен по ... является муниципальной собственностью муниципального образования "В"
Согласно договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между МУП ЖКХ "С." МО "В" с одной стороны и Сехиной Е.П. с другой стороны, последней было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: ...
Таким образом по делу установлено, что истица Сехина Е.П., ранее не участвовавшая в приватизации жилого помещения и занимающая спорное жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, в настоящее время имеет право на его приватизацию в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ” и отказ органов местного самоуправления о передаче в собственность истицы данное жилое помещение в порядке приватизации является не обоснованным и незаконным.
Обсуждая требования истицы Сехиной Е.П. о признании её членом семьи нанимателя "А.В.И" суд исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ордером на жилое помещение, выданным "А.В.И" л.д. 5) Сехина Е.П. включена в ордер как член семьи.
Свидетели "Т,В.Г" и "Т.Т.А" подтвердили, что "А.В.И" и Сехина Е.П. состояли в гражданском браке и проживали одной семьей, вели общее хозяйство.
Оснований не доверять данным свидетелям у суда нет, поскольку они согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела, в частности, ордером на предоставление жилого помещения.
Таким образом, суд считает исковые требования Сехиной Е.П. о признании её членом семьи нанимателя "А.В.И" обоснованным и подлежат удовлетворению, поскольку Сехина Е.П. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, состояла в гражданском браке с "А.В.И", вела с ним общее хозяйство.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать Сехину Екатерину Павловну членом семьи "А.В.И".
Признать за Сехиной Е.П. право собственности в порядке приватизации на жилой дом с пристройкой (лит. А, а) общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой – 26,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., прекратив право собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием Венёвский район Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: