Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2011 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисенко С.Н.,
при секретаре Затуливетер И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисова В.П. к Фетисовой Н.Д., администрации МО В и администрации МО В1 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Фетисов В.П. обратился в суд с иском к администрации МО В, администрации МО В1 и Фетисовой Н.Д. о прекращении права собственности на квартиру в доме Номер обезличен по ... ... и признании права собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, а, а1) под Номер обезличен по ... ..., общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м., вспомогательной – 19,8 кв.м., мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года он приобрёл в собственность квартиру в одноквартирном жилом доме под Номер обезличен по ..., поскольку прежним собственником данное жилое помещение было получено в порядке приватизации как квартира. На самом деле квартира расположена в одноквартирном жилом доме на прилегающем земельном участке, и он фактически пользуется всем домом в целом как собственник.
В судебном заседании истец Фетисов В.П. свои требования поддержал по тем же основаниям, которые изложены в заявлении.
Ответчик Фетисова Н.Д. иск признала, указав, что является членом семьи истца и проживает в спорном жилом помещении, которое представляет собой фактически жилой дом.
Представитель администрации МО В в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации МО В1 в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представил.
Третье лицо по делу Фетисов И.В. исковые требования поддержал, указав, что действительно квартира, принадлежащая истцу Фетисову В.П., находится в одноквартирном жилом доме, который в свою очередь располагается на прилегающем к нему земельном участке.
Представитель Управления Росреестра по ... в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав доводы истца Фетисова В.П., ответчицы Фетисовой Н.Д. и третьего лица Фетисова И.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права л.д. 5) следует, что за Фетисовым В.П. Дата обезличена года зарегистрировано право собственности на 4-х комнатную квартиру в доме Номер обезличен по ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Согласно технического паспорта на дом Номер обезличен по ... л.д. 7-24) данный дом является одноквартирным, общая площадь помещений всего по зданию 59,7 кв.м., в том числе жилая – 31,9 кв.м., вспомогательная – 19,8 кв.м. Имеются две веранды (лит. а, а1).
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относятся – жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Учитывая, что квартира в доме Номер обезличен по ... занимает весь жилой дом, перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только истца и членов его семьи, и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой, что подтверждается данными технического паспорта л.д. 7-24), суд считает требования Фетисова В.П. о прекращении права собственности на квартиру в доме Номер обезличен по ... и признании права собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, а, а1) под Номер обезличен по ..., общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м., вспомогательной – 19,8 кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
прекратить право собственности за Фетисовым В.П. на квартиру в доме Номер обезличен по ...
Признать за Фетисовым В.П. право собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, а, а1) общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м., вспомогательной – 19,8 кв.м. расположенный по адресу: ..., дом Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: