Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г. Венёв Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Борисенко С.Н., при секретаре Петраковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева С.М. и Лобачевой Т.А. к администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования город Венёв Венёвского района Тульской области, государственному унитарному предприятию (ГУП) Тульской области «Венёвлес», Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области и МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Лобачев С.М. и Лобачева Т.А. обратились в суд с иском к администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования город Венёв Венёвского района Тульской области, государственному унитарному предприятию (ГУП) Тульской области «Венёвлес», Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области и МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., признании права совместной собственности на квартиру, прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права долевой собственности в 1/2 доле за каждым на часть жилого дома с пристройками (лит. А, А1, а, а2) общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м., расположенного по указанному адресу. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... была передана им в собственность в порядке приватизации Венёвским лесокомбинатом Тульского ЛХТПО в мае 1993 года, однако документы о приватизации жилого помещения в настоящее время утеряны. Фактически их квартира представляет собой обособленную часть двухквартирного жилого дома, имеющую отдельный выход. В данный момент они не могут осуществлять правомочия собственника на принадлежащую им часть жилого дома и оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть дома с пристройками. Истцы Лобачев С.М. и Лобачева Т.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования в полном объёме. Представители истцов по доверенностям Попова Т.А. и Бобкова Е.С. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме, дополнив, что спорное жилое помещение истцы Лобачевы занимают с 1984 года, квартира им была предоставлена Венёвским лесокомбинатом, решение о предоставлении жилого помещения, подтверждающее право на занятие данного жилого помещения и документы о приватизации истцами жилого помещения не сохранились. Представитель администрации МО город Венёв Венёвского района по доверенности ФИО4 в судебном заседании выразила согласие с заявленными требованиями. Представители администрации МО Венёвский район Тульской области и Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений против заявленных требований не представили. Представители ГУП ТО «Венёвлес» и МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены. Сведения о причинах неявки и возражений против заявленных требований не представили и не просили об отложении судебного разбирательства. Учитывая требования статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы представителей истцов, и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. Выпиской из домовой книги квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... л.д.13) подтверждается факт регистрации истцов по постоянному месту жительства в указанном жилом помещении с Дата обезличена года по настоящее время. В соответствии с дубликатом свидетельства о регистрации права собственности, выданным Дата обезличена администрацией МО город Венёв Венёвского района л.д. 41) за Лобачевым С.М. и Лобачевой Т.А. Дата обезличена зарегистрировано право совместной собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в реестре за Номер обезличен на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена. По справке Веневского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена л.д.68) квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... приватизирована в совместную собственность по договору Номер обезличен от Дата обезличена, записано в книгу Номер обезличен, стр. 180, реестровый Номер обезличен. Спорное жилое помещение муниципальной собственностью МО Венёвский район Тульской области и собственностью Тульской области не является, что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности л.д. 47, 48, 54-56), и сведения о зарегистрированных правах на него в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области л.д. 9, 10). В соответствии со справкой МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» л.д. 12) в архиве учреждения отсутствуют сведения о приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ... ... л.д. 14-23), спорная часть дома с пристройками (лит. А, А1, а, а2) общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м. соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из трех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащийся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Лобачевым С.М. и Лобачевой Т.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен..., квартира Номер обезличен общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м. Признать за Лобачевым С.М. и Лобачевой Т.А. право совместной собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой – 31,9 кв.м. Признать за Лобачевым С.М. и Лобачевой Т.А. право долевой собственности в ? доле за каждым на часть жилого дома с пристройками (лит. А, А1, а, а2), расположенного под Номер обезличен по ... ... ..., общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой – 31,9кв.м., прекратив за ними право совместной собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: