Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года г. Венев. Веневский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Безрукова А.В., при секретаре Сытовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенковой З.Ф. к АМО Веневский район, АМО Мордвесское Веневского района, Куприяновой Е.Д. и Косенковой А.Д. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой и верандой в порядке наследования по закону, установил: Косенкова З.Ф. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома с пристройкой и верандой Номер обезличен (лит. А, А1, а4, а5), общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., подсобной 16,2 кв.м., расположенных по адресу: ... мотивируя тем, что на основании решения Венёвского районного суда ... от Дата обезличена года ее мужу ФИО5, умершему Дата обезличена года, принадлежат на праве собственности спорные жилые помещения. Собственниками других помещений в доме являются Куприянова Е.Д., Косенкова А.Д. Спора относительно владения и пользования долевой собственностью между ФИО5 и указанными собственниками не имеется. При жизни ФИО5 была проведена перепланировка принадлежащих ему помещений, возведены: кухня (лит. А1) и пристройки (лит.а4, а5). Спорные жилые помещения представляют собой часть жилого дома, однако для распоряжения частью жилого дома необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости. Истец Косенкова З.Ф. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель истца по доверенности Слесарева Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать право собственности Косенковой З.Ф. на ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен (лит А.А1, а, а2, а3, а4, а5) по ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года и прекратить право общей долевой собственности Косенковой З.Ф. на жилой дом .... В остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик Куприянова Е.Д. в судебное заседание не явилась, согласно свидетельству о смерти V-МЮ Номер обезличен от Дата обезличена года умерла Дата обезличена года. Определением суда от Дата обезличена года ненадлежащий ответчик Куприянова Е.Д. заменена на надлежащего Куприянову И.Н. Ответчик Куприянова И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Ответчик Косенкова А.Д. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила. Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Мордвесское Венёвского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус г. Москвы Панаэтова М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы представителя истца Слесаревой Е.В., ответчика Куприяновой И.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Определением Венёвского районного суда ... по гражданскому делу по иску ФИО9, Косенковой А.Д. и Куприяновой Е.Д. к ФИО5 о восстановлении пропущенного срока, признании недействительным свидетельства о наследовании и признании права собственности на ? доли на жилой дом между сторонами утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО5 в счет его ? доле в праве собственности выделена южная комната площадью 15 кв.м. и кладовая площадью 10 кв.м. Постановлением АМО Мордвесское Венёвского района Номер обезличен от Дата обезличена года жилому дому принадлежащему ФИО5, Куприяновой Е.Д., Ивановой А.Д. и Косенковой А.Д. присвоен почтовый адрес: ... Из сообщения Управления Росреестра по ... следует, что в едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Венёвский район, дер. Малая Ретёша, ..., ..., отсутствует. Согласно техническому паспорту, принадлежащие ФИО5, жилые помещения (лит. А, А1, а4, а5), расположенные в доме Номер обезличен по ... имеют общую площадь 31,7 кв.м., в том числе жилую 15,5 кв.м., подсобную 16,2 кв.м., и представляют собой часть жилого дома. Из экспертно-технического заключения ООО «Перспектива», следует, что помещение Номер обезличен (лит А), пом. Номер обезличен (лит. А1), пристройки (лит. а4 и а5) имеющие автономный выход на придомовую территорию являются частью жилого дома Номер обезличен по ... У суда оснований сомневаться в необъективности заключения эксперта не имеется, в связи с чем оно признается доказательством по делу. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Разрешая требование истцов о сохранении спорного жилого помещения в реконструированном виде, суд, исходя из требований ст. 29 Жилищного кодекса РФ, в силу которой в случае самовольной перепланировки жилое помещение может быть сохранено по решению суда в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, при этом учитывает экспертно-техническое заключение, выполненное ООО «Перспектива», согласно которому переустройство заключающиеся в выполнении строительно-монтажных работ по реконструкции дома соответствует требованиям СНиП, противопожарным и санитарным норм, а также заключение АМО Веневский район, согласно которому жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение соответствует СНиП 2.08.01-89* «Жилое здание» и СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций и оснований», и АМО Веневский район не возражает оставить строение на месте приходит к выводу, что в данном случае права и охраняемые законом интересы граждан не нарушаются, произведенная реконструкция не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем имеются основания для сохранения указанного выше жилого помещения в реконструированном виде. В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о смерти III-МЮ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 умер Дата обезличена года. Его наследником является супруга Косенкова З.Ф. При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что в ходе судебного заседания установлено, что ФИО5 имея в собственности спорные жилые помещения, фактически являлся собственником части жилого дома. Косенкова З.Ф. является наследником к имуществу ФИО5 Другие собственники общей долевой собственности не возражают против требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Косенковой З.Ф. требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать право общей долевой собственности Косенковой З.Ф. на ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен (лит А.А1, а, а2, а3, а4, а5) по ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года. Прекратить право общей долевой собственности Косенковой З.Ф. на ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен (лит А.А1, а, а2, а3, а4, а5) по ул. луговая ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года. Сохранить часть жилого с пристройкой и верандой (лит. А, А1, а4, а5), общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., подсобной 16,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., д. Номер обезличен в переустроенном и перепланированном виде. Признать за Косенковой З.Ф. право собственности на часть жилого с пристройкой и верандой (лит. А, А1, а4, а5), общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., подсобной 16,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., д. Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: