Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          28 июля 2011 года г. Венев                                                                                        

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бодрилина Д.М. к Кусаинову В.Д. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

          Бодрилин Д.М. обратился в суд с иском к Кусаинову В.Д. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., указав, что истцу и Бодрилину М.М. по праву общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит спорное жилое помещение, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Однако, ответчик, ранее приходившийся матери истца гражданским супругом, фактически выселившись из спорного жилого помещения в ноябре 2010 г., до сих пор не снялся с регистрационного учета, что ущемляет право истца собственности на указанное жилое помещение.

            Истец Бодрилин Д.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал иск в полном объеме по тем же основаниям.

          В судебном заседании представитель истца Бодрилина Д.М. по доверенности Бодрилина Т.Ф. поддержал иск по тем же основаниям, пояснив, что ответчик Кусаинов В.Д. имел в пос. Голицыно в собственности 2/3 доли разрушенного дома, которые подарил её сыну, она проживала с ним в гражданском браке 20 лет, в связи с чем её сыновья прописали ответчика в спорном жилье, в ноябре 2010 года ответчик, построив себе дом, забрал свои вещи и фактически выселился из спорного жилого помещения, поселившись в своем доме. Ему предлагали добровольно сняться с регистрационного учета, однако он отказался.

Ответчик Кусаинов В.Д. исковые требования не признал, при этом, не оспаривая того, что с ноября 2010 года в спорном жилом помещении он не проживает, выселившись оттуда в свой вновь построенный дом, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением, просил не снимать его с регистрационного учёта до декабря 2011 года для того, чтобы он смог зарегистрировать указанный выше дом и прописаться в нем, поскольку дом он построил на предоставленном ему земельном участке, но без соответствующего разрешения на строительство.

Третье лицо Бодрилин М.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Бодрилину М.М. и Бодрилину Д.М. в равных долях каждому принадлежит жилой дом, расположенный в пос. ... ... л.д. 6), которому на основании постановления главы АМО Мордвесское Веневского района Номер обезличен от Дата обезличена г. присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... л.д. 7). Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 8, 9).

Из справки АМО Мордвесское Веневского района Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.10) и выписки из домовой книги л.д.11) в спорном жилом помещении зарегистрирован Кусаинов В.Д. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник спорной квартиры может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 31 Ж РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

            В судебном заседании было установлено, что ответчик Кусаинов В.Д., не являясь членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, то есть прекратил свое право пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снялся.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

            В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г.          № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из анализа приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, учитывая наличие у Кусаинова В.Д. другого постоянного места жительства, суд приходит к выводу, что есть основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Законных оснований для сохранения за Кусаиновым В.Д. регистрации в спорном жилом помещении до декабря 2011 года не имеется.

При подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией л.д. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в указанном выше размере.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л  :

признать Кусаинова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., пос. ... ....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области снять Кусаинова В.Д. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Кусаинова В.Д. в пользу Бодрилина Д.М. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Веневский районный суд.

            Председательствующий