Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 августа 2011 года г. Венёв Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Быкова Н.В., при секретаре Петраковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Е.А. и Шеина В.И. к администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района Тульской области, Шеину В.Л., Шеиной В.В. и Шеиной Л.В. о признании права пользования жилым помещением и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Шеина Е.А. и Шеин В.И. обратились в суд с иском к администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района Тульской области Шеину В.Л., Шеиной В.В. и Шеиной Л.В. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, ..., ..., ..., ..., ..., и признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым в порядке приватизации на часть жилого дом с пристройкой (часть лит. А и лит.а), расположенного по указанному адресу, общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой – 41,6 кв.м., ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлено Шеину В.Л. в ноябре 1988 года на основании решения администрации совхоза «Прогресс» и профсоюзного комитета, при этом ордер на руки не выдавался. Решение о предоставлении жилого помещения, подтверждающее право на занятие данного жилого помещения, не сохранилось. Занимаемое ими жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома и является муниципальной собственностью. Они не принимали участия в приватизации другого жилья. Истцы Шеина Е.А. и Шеин В.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики Шеин В.Л., Шеина В.В. и Шеина Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против заявленных требований и отказываются от участия в приватизации добровольно. Представители администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации МО Гурьевское Венёвского района Тульской области в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены, сведений об уважительных причинах своей неявки и возражений против заявленных требований не представили и не просили об отложении судебного разбирательства. Третье лицо Курзенков Н.И. в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений против заявленных требований. Учитывая требования статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Исходя из положений ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину – (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Выпиской из домовой книги на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... л.д. 18) подтверждается факт регистрации истцов Шеина В.И. и Шеиной Е.А. по постоянному месту жительства в указанном жилом помещении со Дата обезличена года по настоящее время. Кроме истцов в спорном жилом помещении зарегистрированы Шеина Л.В., Шеина В.В. и Шеин В.Л. Согласно справке администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 19) квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... была предоставлена Шеину В.Л. в ноябре 1988 года, ордер не выдавался, решение администрации совхоза «Прогресс» и профсоюзного комитета не сохранилось в связи с банкротством АОЗТ «Прогресс». Кроме того, Дата обезличена года между МУП ЖКХ «Сельский дом», действующего от имени собственника жилого помещения – МО Веневский район, и Шеиным В.Л. заключен договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... л.д. 20-22), в качестве членов семьи нанимателя указаны Шеина Е.А., Шеина Л.В., Шеина В.В. и Шеин В.Л. В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Спорная часть жилого дома является муниципальной собственностью МО Венёвский район запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Венёвский район Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 12). Справками администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 15, 16) подтверждается то обстоятельство, что Шеина Е.А. и Шеин В.Л. ранее в приватизации жилья участия не принимали. В соответствии с данными справки-паспорта и кадастрового паспорта на часть жилого дома Номер обезличен по ... ... ... л.д. 6-7, 8-9), изготовленных Венёвским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Дата обезличена г., общая площадь спорной части жилого дома (часть лит.А) с пристройкой (лит.а) (квартира Номер обезличен) составляет 71,1 кв.м., в том числе жилая – 41,6 кв.м. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, а также учитывая, что спора о праве проживания в спорном жилом помещении семьи истцов не имеется, суд приходит к выводу, что Шеин В.Л. и Шеина Е.А. действительно со Дата обезличена года на условиях социального найма занимают спорное жилое помещение, которое относится к муниципальному жилому фонду, и ранее в приватизации участия не принимали. При таких обстоятельствах суд считает требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома с пристройкой обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению. В абз. 9 п. 2 статьи 235 ГК РФ в качестве основания прекращения права государственной или муниципальной собственности названа приватизация, когда имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В силу абз. 2 статьи 217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Таким образом, учитывая, что Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ” не предусмотрен порядок прекращения государственной или муниципальной собственности на жилые помещения, то в данном случае подлежат применению положения абз. 9 п. 2 статьи 235 ГК РФ, и право муниципальной собственности муниципального образования Венёвский район на спорную часть жилого дома подлежит прекращению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Шеиной Е.А. и Шеиным В.И. право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Признать за Шеиной Е.А. и Шеиным В.И. право общей долевой собственности в ? доле за каждым в порядке приватизации на часть жилого дома (часть лит. А) с пристройкой (лит. а), расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой – 41,6 кв.м., прекратив право муниципальной собственности муниципального образования Венёвский район на указанную часть жилого дома. Право собственности подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Венёвский районный суд. Председательствующий