РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года г. Венёв Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Борисенко С.Н., при секретаре Затуливетер И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова В.П. к администрации муниципального образования В, администрации муниципального образования Ю о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Потапов В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования В, администрации муниципального образования Ю о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой (лит. А, а1) общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой – 39,1 кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в двухквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Фактически он приобрёл и пользуется частью жилого дома с пристройкой, а не квартирой. В данный момент он не может оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть дома с пристройками. Истец Потапов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по тем же основаниям, которые изложены в заявлении. Представитель ответчика – администрации МО В в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил. Представитель ответчика – администрации МО Ю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки и возражений против заявленных требований не представил и не просил об отложении судебного разбирательства. Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена л.д.5), Свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена в реестре за Номер обезличен л.д.6) и регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7) следует, что истец приобрёл в порядке приватизации в собственность квартиру под Номер обезличен общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ..., пос. ... .... Постановлением главы муниципального образования Ю Номер обезличен от Дата обезличена жилому дому, принадлежащему Потапову В.П. и З.И.А, присвоен почтовый адрес: ... Из справки главы МО Ю Номер обезличен от Дата обезличена л.д.20) следует, что в проживавший в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., пос. ... ... З.И.А умер. В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. Из технического паспорта на здание л.д. 11-19) видно что спорное жилое помещение (Лит.А) общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой – 39,1 кв.м., вспомогательной – 21,4 кв.м., с пристройкой лит. а1 соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из трех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащийся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой. Исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: прекратить за Потаповым В.П. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Признать за Потаповым В.П. право собственности на часть жилого дома (лит. А) общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой – 39,1 кв.м. с пристройкой (лит. а1), расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: