Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          9 августа 2011 года г. Венев

            Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стоволосова А.В. к АМО ... района о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом с пристройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Стоволосов А.В. обратился в суд с иском к АМО ..., АМО ... района о сохранении жилого дома, расположенного по адресу:       ... области, ..., ..., в реконструированном виде, признании права собственности на указанный выше жилой дом с пристройками (А, А1, а, а1) общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 23,1 кв.м и подсобной площадью 26,1 кв.м, и земельный участок площадью 600 кв.м. по тому же адресу в порядке наследования по завещанию после смерти матери С.Л.А., умершей Дата обезличена года, ссылаясь на то, что его матери на основании договора дарения от Дата обезличена года принадлежит ? доля спорного жилого дома с пристройками и надворных построек, расположенного на земельном участке 600 кв.м, впоследствии матери был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,031 га для ведения личного подсобного хозяйства, другая доля дома принадлежала В.В.А, умершему Дата обезличена года, наследников после его смерти не имеется. С момента приобретения права собственности на ? долю спорного дома С.Л.А. открыто и добросовестно пользовалась всем домом, который состоял из одной жилой комнаты, кухни и нежилых пристроек. Порядок пользования между бывшими сособственниками не устанавливался. При жизни матерью истца была произведена реконструкция дома, снесены самонесущие перегородки, установлено АОГВ, в связи с чем площади дома изменились. После смерти матери истец является наследником по завещанию на спорное имущество. В связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил право собственности на реконструированный дом, истец во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свои наследственные права и просит признать на него право собственности в целом, а именно на ? долю в порядке наследования после смерти матери и на вторую половину – в порядке ст. 234 ГК РФ по приобретательной давности. 

Истец Стоволосов А.В. в судебном заседании поддержал иск и просил его удовлетворить, при этом уточнил исковые требования и просил признать право собственности на земельный участок площадью не 600 кв.м., а только 310 кв.м. в порядке наследования после смерти матери, а также просил исключить из числа соответчиков АМО ..., поскольку их интересы по настоящему делу ничем не затрагиваются.

По ходатайству истца АМО ... было исключено из числа соответчиков по делу.

Представитель ответчика АМО ... района Гусарова Л.А. признала иск в полном объеме.

Третьи лица Стоволосов Ю.В., ... Черненко Е.А., Золотцева Л.В., представители 3-их лиц Управления Росреестра по ..., ФГУ «Земельная кадастровая палата по ...» в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, а именно: решение ... народного суда ... от Дата обезличена года, которым за Н.П.И. и В.В.А было признано право общей долевой собственности на спорный жилой дом по ? доле в праве за каждым л.д. 98), регистрационное удостоверение от Дата обезличена года на спорный жилой дом л.д.75), свидетельство о смерти В.В.А, из которого следует, что тот умер Дата обезличена года л.д. 33), договор от Дата обезличена года л.д.12), справку районного государственного архива от Дата обезличена года л.д.102), постановление главы администрации города Номер обезличен от Дата обезличена года с приложениями, согласно которому земельный участок площадью 0,031 га, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, предоставленный ранее С.Л.А. в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, был перерегистрирован в собственность бесплатно л.д.38-41), кадастровую выписку о земельном участке от Дата обезличена г. л.д.72-73), договор Номер обезличенПМК НГС подряда на проведение работ л.д.45), товарные чеки л.д.46-49), технический паспорт на спорное домовладение, из которого следует, что оно состоит из одной жилой комнаты площадью 23,1 кв.м., кухни, коридора и пристроек (лит. А1, а, а1) всего общей площадью 49,2 кв.м. л.д.13-32), свидетельство о смерти С.Л.А. л.д.42), завещание от Дата обезличена года, из которого следует, что С.Л.А. завещала ? долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок при нём своему сыну Стоволосову А.В. л.д.44), письмо нотариуса Веневского нотариального округа Ч. от Дата обезличена года л.д. 69), письмо нотариуса Веневского нотариального округа З. от Дата обезличена года л.д. 74), уведомление Управления Росреестра по ... от Дата обезличена года л.д. 71), заключение АМО ... по обследованию жилого дома, согласно которому спорный жилой дом соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету, и администрация МО Венёвский район не возражает оставить существующие строения на месте л.д.34-35), техническое заключение с аналогичными выводами л.д.36-37), паспорт Стоволосова А.В. л.д.7-11), свидетельство о рождении Стоволосова А.В. л.д.43), суд в соответствии со ст.ст. 218, 222, 234 ГК РФ считает иск подлежащим удовлетворению, основываясь на признании иска ответчиком, которое принято судом. Ответчик понимает характер сложившихся правоотношений, признание иска выражено в добровольном порядке, не нарушает прав и интересов других лиц.

           При таких обстоятельствах, на основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение о сохранении спорного жилого дома в реконструированном виде и признании за истцом права собственности в целом на жилой дом с пристройками (А, А1, а, а1) общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 23,1 кв.м и подсобной площадью 26,1 кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти матери и по приобретательной давности и на земельный участок площадью 310 кв.м. по тому же адресу в порядке наследования по завещанию после смерти матери.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

            принять признание иска ответчиком АМО ... района.

            Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... области, ..., ..., в реконструированном виде.

Признать за Стоволосовым А.В. право собственности на жилой дом с пристройками (А, А1, а, а1) общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 23,1 кв.м и подсобной площадью 26,1 кв.м, расположенный по адресу: ... области, ..., ..., из них на ? долю в праве в порядке наследования по завещанию после смерти матери С.Л.А., умершей Дата обезличена года, и на ? долю в праве в порядке приобретательной давности..

Признать за Стоволосовым А.В. право собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: ... области, ..., ..., с кадастровым Номер обезличен, в порядке наследования по завещанию после смерти матери С.Л.А., умершей Дата обезличена года.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в ... отделе Управления Росреестра по ....

          Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Веневский районный суд.

            Председательствующий