Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            10 августа 2011 года г. Венев 

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самсоновой Е.И. и К.В.И. к С.Г.Е., Сигаеву И.В., Толкуновой С.В., Захаровой Г.М., АМО ... ... и АМО ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Самсонова Е.И. и Куликов В.И. обратились в суд с иском к Сигаевой Г.Е., Сигаеву И.В., Токуновой С.В., Захаровой Г.М., АМО ..., АМО ... о признании права общей долевой собственности в 1/8 доле в праве за каждым на жилой дом с пристройками (А, а1, а2) общей площадью 32,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, и надворные постройки: три сарая (Г, Г2, Г3), душ (Г1), ограждение (1, П, Ш), калитку (1У), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и признании права общей долевой собственности в ? доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1100 кв.м, предназначенный для индивидуального дачного строительства, категории земель населенных пунктов, в порядке наследования по закону после П.В.В., умершей Дата обезличена года.

В своем заявлении истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года их мать П.В.В. приобрела право на ? долю спорного жилого дома с надворными постройками после смерти С.А.А., право на другую ? долю дома приобрел С.В.В., право на ? долю дома – Ф.З.В., которая впоследствии произвела отчуждение этой доли Захаровой Г.М. Дата обезличена года П.В.В. умерла, единственными наследниками к ее имуществу являются истцы, наследниками С.В.В.- ответчики Сигаева Г.Е., Токунова С.В., Сигаев И.В. Кроме указанного спорного жилого дома с надворными постройками, в состав наследства входит вышеуказанный земельный участок, принадлежащий наследодателю по праву пожизненного наследуемого владения. Из-за отсутствия у истцов правоустанавливающего документа на земельный участок вследствие его погашения, последние не могут оформить наследственные права надлежащим образом.    

Истец Самсонова Е.И., ее представитель Егоров А.В., истец Куликов В.И. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчики Сигаева Г.Е., Сигаев И.В., Токунова С.В., Захарова Г.М., представители ответчиков АМО ..., АМО ..., 3-е лицо нотариус ... М.Е.А., представитель 3-го лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного слушания извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

            Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В силу положений ст. 1154 ГК РФ).

            Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года после смерти С.А.А. открылось наследство, наследниками по закону являются: П.В.В. и С.В.В., наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенных в ... района л.д. 7), право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

            Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года следует, что ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу:                         ..., ..., ..., принадлежит Захаровой Г.М. л.д. 22).

            Из справки АМО ... от Дата обезличена года следует, что в доме Номер обезличен по ... ... района никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту временного пребывания, и не проживает л.д. 24).

            Согласно свидетельству о смерти 1-БО Номер обезличен от Дата обезличена года П.В.В. умерла Дата обезличена года л.д. 8), ее супруг П.В.В. умер Дата обезличена года л.д. 9). Факт родственных отношений между ними подтверждается свидетельством о браке П-ШЗ Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому П.В.В. и К.В.В Дата обезличена года вступили в брак, мужу и жене присвоены фамилии П. л.д.10).

            Справка Номер обезличен от Дата обезличена года, выданная абонентским отделом ... ОАО «Управляющая компания ...», свидетельствует о том, что П.В.В. постоянно и по день смерти была зарегистрирована по адресу:  ..., ..., ..., ..., одна л.д. 40).

            Истец Куликов В.И. родился Дата обезличена года л.д. 11), истица К.Е.И. родилась Дата обезличена года л.д.12), их родители К.И.А. и К.В.В. Изменение фамилии с К.В.В на С.Ю.Л. подтверждается свидетельством о заключении брака 1-БО Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому С.Ю.Л. и К.Е.И. Дата обезличена года вступили в брак, мужу и жене присвоены фамилии Самсоновы л.д. 13). 

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом М.Е.А., следует, что к имуществу П.В.В., умершей Дата обезличена года, заведено наследственное дело, наследниками по закону являются К.В.И. и Самсонова Е.И. л.д. 51-55).

Согласно техническому паспорту на жилой дом с надворными постройками от Дата обезличена года, выданному ... отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», спорный жилой дом общей площадью 32,4 в.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с пристройками (А, а, а1, а2) и надворные постройки:  три сарая (Г, Г2, Г3), душ (Г1), ограждение (1,П,Ш), калитка (1У) расположены по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 14-18).

Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года следует, что П.В.В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1100 кв.м, предназначенный для индивидуального дачного строительства, категории земель населенных пунктов.

Из извещения ... отдела Управления Росрегистрации по ... от Дата обезличена года следует, что свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок площадью 0,11 га, расположенный в д. ..., выписанное на имя П.В.В., было подготовлено администрацией ... сельского Совета, но получено ею не было, о чем свидетельствует отсутствие росписи в получении свидетельства в журнале выдачи свидетельства о правах на земельные участки ... сельского Совета, а также то, что в архивных материалах отдела хранится два экземпляра указанного выше документа, в связи с чем в соответствии с Указом Президента №112 от 25 января 1999 года свидетельство на право собственности, пользования и владения на землю, выписанное на имя П.В.В., считается погашенным л.д. 20).

Из уведомления Управления Росреестра по ... от Дата обезличена года следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... района ни за кем не зарегистрировано л.д. 23).

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

            В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

            Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

            Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен П.В.В. (наследодателю) для индивидуального дачного строительства и принадлежал ей на праве пожизненно наследуемого владения.

            Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону к истцам в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцам как лицам, обладающим правом пожизненного наследуемого владения.

            Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику домовладения до введения в действие ЗК РФ и права на этот участок перешли к его наследникам в порядке правопреемства, они имеют право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке и их требование о признании за ними права собственности на него обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 1153-1154 ГК РФ, ЗК РФ, при отсутствии сведений о нарушении прав других лиц, суд считает возможным признать за Самсоновой Е.И. и Куликовым В.И. право общей долевой собственности в 1/8 доле в праве за каждым на жилой дом с пристройками (А, а1, а2) общей площадью 32,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, и надворные постройки: три сарая (Г, Г2, Г3), душ (Г1), ограждение (1,П,Ш), калитку (1У), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и право общей долевой собственности в ? доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1100 кв.м, предназначенный для индивидуального дачного строительства, категории земель населенных пунктов, в порядке наследования по закону после П.В.В., умершей Дата обезличена года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

 признать за Самсоновой Е.И. и К.В.И. право общей долевой собственности в 1/8 доле в праве за каждым на жилой дом с пристройками (А, а1, а2) общей площадью 32,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, и надворные постройки: три сарая (Г, Г2, Г3), душ (Г1), ограждение (1, П, Ш), калитку (1У), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после П.В.В., умершей Дата обезличена года.

Признать за Самсоновой Е.И. и К.В.И. право общей долевой собственности в ? доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1100 кв.м, предназначенный для индивидуального дачного строительства, категории земель населенных пунктов, в порядке наследования по закону после П.В.В., умершей Дата обезличена года.

Право собственности на жилой дом с пристройками, надворные постройки, земельный участок подлежат регистрации в ... отделе УФРС по ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий