Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            9 сентября 2011 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карасевой Г.А. к АМО город Венев Веневского района, АМО Веневский район, Кубряковой Н.Ю. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Карасева Г.А. обратилась в суд с иском к АМО город Венев Веневского района, АМО Веневский район, Кубряковой Н.Ю. о признании права собственности на гараж общей площадью 29,1 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 22,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., напротив жилого дома Номер обезличен, гараж Номер обезличен, в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена года ФИО10, ссылаясь на то, что после смерти последнего истица является наследником к его имуществу, их дочь, Кубрякова Н.Ю., не вступала в права наследования. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу г. Санкт-Петербурга Розовой Ю.С. с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО3, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело. В качестве наследуемого имущества ею был заявлен спорный гараж, который при жизни она и ее супруг построили и эксплуатировали. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж по причине отсутствия регистрации права на него.

Истица Карасева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков АМО город Венев Веневского района, АМО Веневский район, ответчик Кубрякова Н.Ю., 3-и лица Павлова Т.С., Микеров Д.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо нотариус г. Санкт-Петербург Розова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 3. п. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В статье 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастровой карты (плана) такого земельного участка.

Согласно п. 6-1 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 года «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», которой устанавливает, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно решению районного Совета МО «Веневский район Тульской области» Номер обезличен от Дата обезличена г. был установлен предельный максимальный размер земельного участка, предоставленный гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО «Веневский район Тульской области» - 50 кв.м.

            В ходе рассмотрения дела было установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю от Дата обезличена год Номер обезличенВЕН 113, выданному администрацией г. Венева в соответствии с постановлением главы администрации г. Венева от Дата обезличена год Номер обезличена, ФИО3 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 28,8 кв.м, целевое назначение - под гараж л.д. 6).

Из выписки (справки) из технического паспорта на гараж Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что спорный гараж имеет площадь застройки 29,1 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 22,6 кв.м л.д. 13-16).  

Веневским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федералыюе БТИ» гараж поставлен на технический учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт, выданный Дата обезличена г., из которого следует, что гараж под лит. Г. имеет общую площадь 29,1 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,6 кв.м. л.д. 4-5).

Постановлением АМО город Венев Веневского района от Дата обезличена года Номер обезличен гаражу был присвоен адрес: ..., ..., ... напротив жилого дома Номер обезличен, гараж Номер обезличен л.д. 11).

В соответствии с техническим заключением от Дата обезличена года, выданным ООО «Перспектива», спорный гараж соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока л.д.17-21).

Согласно свидетельству о смерти Ш-АК  Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11, Дата обезличена года рождения, уроженец ... ... ..., умер Дата обезличена года л.д. 12).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданных ВРИО нотариуса г. Санкт-Петербург ФИО7, следует, что к имуществу ... умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело, наследником имущества является Карасева Г.А. л.д. 41, 44).

Земельный участок, предоставленный ФИО3 для застройки гаража, поставлен на кадастровый учет, за истицей признано право собственности на этот земельный участок во внесудебном порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 40, 41).

Таким образом, учитывая, что споров о принадлежности гаража не имеется, он пригоден к эксплуатации, сведений о нарушении прав других лиц не имеется, признание права собственности на него имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника, застроенная площадь земельного участка не превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, в связи с чем имеются основания для признания за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

   признать за Карасевой Г.А. право собственности на гараж общей площадью 29,1 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... напротив жилого дома Номер обезличен, гараж Номер обезличен, в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена года ФИО14.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Веневский районный суд.

Председательствующий