Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой З.П. к администрации муниципального образования Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Белоусова З.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и признании за ней права собственности на часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., подсобной – 13,2 кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что квартира ей принадлежит на основании договора кули-продажи. Фактически принадлежащее ей жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома с пристройкой, а не квартиру. В данный момент она не может осуществлять правомочия собственника на принадлежащую ей часть жилого дома и оформить право собственности на земельный участок, расположенный вблизи жилого дома, без признания права собственности на часть жилого дома с пристройкой.

Истица Белоусова З.П. и её представитель по доверенности Панина Е.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков – администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО Гурьевское Венёвского района и третьи лица Катков Н.И. и Каткова Н.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена л.д.5-6), свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.7) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена л.д.8) Белоусовой З.П. принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района общей площадью 47,6 кв.м.

Из справки главы МО Гурьевское Венёвского района от Дата обезличена Номер обезличен л.д.9) следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района никто не зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

Из технического паспорта на здание л.д.10-36) видно, что спорное жилое помещение (Лит. А) с пристройкой (Лит. а1) общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м., вспомогательного использования 13,2 кв.м., соответствует понятию части жилого дома, поскольку является частью двухквартирного жилого дома, состоящей из трёх жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой,

Решением Венёвского районного суда ... от Дата обезличена л.д. 61) прекращено право собственности Катковой Н.Р. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... и признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м. и подсобной 13,7 кв.м.

Исходя из изложенного, требования Белоусовой З.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

прекратить право собственности Белоусовой З.П. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...

признать за Белоусовой З.П. право собственности на часть жилого дома с пристройкой (лит. А, а1) общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., подсобной – 13,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней

Председательствующий: